Opbrengsteigendom te koop - Hoboken RBS53270 In optie

Dokter Van Raesstraat 26 2660 Hoboken

495 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 195
  • 3 Badkamer(s)
Dokter Van Raesstraat 26 2660 Hoboken

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging: De Dokter Van Raesstraat is gelegen in een rustige maar goed bereikbare buurt van Hoboken. Dit deel van Hoboken biedt een aangename woonomgeving met voldoende voorzieningen zoals supermarkten, lokale winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van het centrum van Antwerpen zorgt voor een aantrekkelijke locatie voor huurders die werken of studeren in de stad. Hoboken heeft ook diverse parken en recreatiemogelijkheden, waaronder de Hobokense Polder en het Gravenhof. Beschrijving: Deze opbrengsteigendom, gelegen op Dokter Van Raesstraat 26 in Hoboken, biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met meerdere verhuureenheden. Met drie afzonderlijke appartementen, elk met een eigen keuken, badkamer, woon- en slaapruimte, is dit pand ideaal voor stabiele huurinkomsten en biedt het potentieel voor een solide rendement. Extra informatie: - Interessante investering - P en G score: A - Gunstige locatie Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 212 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Totale grondoppervlakte

208 m²

Bebouwbare oppervlakte

74 m²

Diepte perceel

41 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

313 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240919-0003366354-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

19/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS53270 Ref. verkoper: 214576 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Hoboken - Leopoldlei

390 m 1' 18'' 390 m 46'' 390 m 5' 390 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe

642 m 2' 8'' 738 m 1' 30'' 478 m 8' 643 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe

642 m 2' 8'' 738 m 1' 30'' 478 m 8' 643 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

781 m 2' 36'' 1,1 km 1' 53'' 604 m 9' 775 m 9'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,7 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11 km 13'

Bus

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

242 m 2' 54''

De Lijn - 13 - Polderstad - Opera

242 m 2' 54''

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem

398 m 5'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

607 m 7'

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

607 m 7'

Treinstations

Hoboken-Polder

693 m 2' 18'' 792 m 1' 35'' 489 m 8' 700 m 8'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,3 km 37' 9,6 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Infrax

1,1 km 1' 55''

Autodelen

Cambio - Zone Hydepark

515 m 2' 10'' 515 m 6' 515 m 6'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - D.e. Van Damme

442 m 5'

Winkels

Spar Express Hoboken

708 m 2' 21'' 994 m 1' 37'' 708 m 8' 708 m 8'

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

1 km 3' 1 km 1' 46'' 767 m 8' 1 km 12'

Delhaize Hoboken

1,2 km 4' 1,2 km 2' 935 m 14' 1,2 km 14'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

5,9 km 8'

Onderwijs

Zonnetje Hoboken - Leopoldlei is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Agnesinstituut Middenschool" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 36 minuten rijden met de auto. Beveren is slechts 19 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Bergen op Zoom te bereiken met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Zone Hydepark" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Infrax") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Bij het "Velo Antwerpen - D.e. Van Damme" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoboken-Polder": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 5 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 13 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg, De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem met een halte op 7 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 13 - Polderstad - Opera, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Cleydael Golf & Country Club" op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Hoboken (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Hoboken (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets