Opbrengsteigendom te koop - Mechelen RBS53733
475 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Mechelen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Opbrengsteigendom, gelegen te Grote Nieuwedijkstraat, nabij winkels, openbaar vervoer en op fietsafstand van centrum Mechelen.
Het eigendom bestaat uit een gelijkvloerse handelsruimte/kantoor, eventueel om te vormen tot een 3e appartement.
Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich 2 ruime appartementen met 2 slaapkamers en terras.
Op het gelijkvloers is er plaats om 1 wagen te parkeren en de fietsen te stallen.
Het gebouw beschikt ook over een conforme lift, die van gelijkvloers tot 2e verdieping gaat. In de ruime kelder kunnen eventueel nog individuele bergruimtes gecreëerd worden.
Momenteel is enkel de 1e verdieping verhuurd.
Na een opfrissing van deze appartementen kan u hier zeker huurprijzen hanteren van circa 900 euro per app.
De 3 EPC's van deze appartementen zijn 316 kwh/m² (label D), 256 kwh/m² (label C), 398 kwh/m² (label D).
Er is dus geen renovatieplicht voor dit gebouw.
Het pand is volledig asbestveilig en de elektriciteitsinstallatie conform AREI tot 2031.
INDELING :
Gelijkvloers: handelsruimte bestaande uit ontvangsruimte, kantoor, badkamer, keuken, berging of kamer, tussenruimte. In principe zal het stedenbouwkundig toegelaten zijn om deze verdieping om te vormen tot een appartement.
1e verdieping: ruim appartement van 93m² bestaande uit leefruimte, ruime keuken, ruime badkamer met ligbad en lavabo, 2 slaapkamers en een terras
2e verdieping: ruim appartement van 91m² bestaande uit leefruimte, ruime keuken, ruime badkamer met ligbad en lavabo, 2 slaapkamers en een terras
Wenst u dit unieke eigendom te komen bekijken, contacteer dan Contact of bel Tel 0498 61 58 86 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 475 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
1930
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Terras
Ja
Oppervlakte terras
5 m²
Totale grondoppervlakte
151 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
256 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
27/10/2032
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,1 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,1 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan