Opbrengsteigendom te koop - Boom RBT00501

Van Leriuslaan 156 2850 Boom

385 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 263
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Van Leriuslaan 156 2850 Boom

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Boom?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gunstig gelegen handelswoning met ruim duplexappartement en zonneterras Deze veelzijdige handelswoning combineert een royale handelsruimte met een stijlvol duplexappartement, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren of als investering. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van 113 m², voorzien van een toilet, een bergruimte en een apart bureau. Een aparte ingang leidt naar het duplexappartement, waar op het gelijkvloers een handige wasplaats is voorzien. De eerste verdieping baadt in het licht en omvat een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een volledig ingerichte keuken. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer met een dubbel lavabomeubel, douche en hoekbad, en een apart toilet voor extra comfort.Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra werkruimte. Een absolute troef van dit appartement is het prachtige zonneterras van 48 m², waar je in alle rust kan genieten. Dankzij de gunstige ligging en slimme indeling is deze woning een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen én ondernemen – en een interessante opportuniteit voor investeerders! Interesse? Contacteer ons voor een bezoek! EPC cfr. m² // Het appartement is momenteel verhuurd. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1919

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

48 m²

Totale grondoppervlakte

180 m²

Bebouwbare oppervlakte

135 m²

Diepte perceel

27 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

263 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211129-0002458005-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT00501 Ref. verkoper: 227151 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Grote Vosjes

690 m 2' 38'' 1,5 km 2' 29'' 528 m 8' 690 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Park

80 m 16'' 80 m 11'' 80 m 57'' 80 m 57''

Basisscholen

Go! Basisschool Park

80 m 16'' 80 m 11'' 80 m 57'' 80 m 57''

Middelbare scholen

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

191 m 38'' 191 m 27'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,7 km 2' 36''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

6,2 km 8'

Bus

De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier

253 m 3'

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

380 m 5'

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

380 m 5'

Treinstations

Boom

1,7 km 9' 2,9 km 4' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

14 km 52' 18 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

29,5 km 2º 8' 35,6 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Hoofd

3,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Heffen

8,6 km 41' 0 m 0'' 8,6 km 1º 50'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Rumst N171xn177 Reet

1,5 km 17'

Winkels

Aldi Boom

657 m 2' 40'' 663 m 1' 28'' 657 m 8' 657 m 8'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

589 m 2' 19'' 589 m 1' 23'' 520 m 6' 520 m 6'

Colruyt Boom

1 km 4' 2 km 3' 699 m 11' 921 m 11'

Pretparken

Atomium

25,6 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

25,4 km 19'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29 km 22'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

9,6 km 10'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Cleydael Golf & Country Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Atomium".Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (19 minuten rijden).In 22 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Grote Vosjes" binnen 8 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Park", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is toegankelijk in 8 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 17 minuten lopen: "Donkey - Rumst N171xn177 Reet".Op 110 minuten lopen, vind je het "Cambio - Heffen" station.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Hoofd") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Boom": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Boom (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Boom Velodroomstraat (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Boom (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is slechts 25 minuten met de auto. In slechts 22 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets