Opbrengsteigendom te koop - Brasschaat RBT31189

Bredabaan 842 2930 Brasschaat

475 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 314
  • 2 Badkamer(s)
Bredabaan 842 2930 Brasschaat

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Brasschaat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een strategische locatie aan de levendige Bredabaan 842 in Brasschaat vind je dit veelzijdige eigendom met een zee aan mogelijkheden. Dit is hét uitgelezen project voor ontwikkelaars, investeerders of creatieve verbouwers die op zoek zijn naar een pand met toekomst. Twee ontwikkelingsscenario’s – één sterke investering 1. Renovatieproject: Het huidige gebouw omvat: - Een handelsgelijkvloers van 168 m² - Twee 1-slaapkamerappartementen van elk 57 m² - Een ruime zolder van 32 m² (mogelijk uitbreidbaar) - Een tuin op een perceel van 360 m² - Een magazijn van 108 m², bereikbaar via een aparte achteringang Met een creatieve renovatie maak je hier eenvoudig drie volwaardige woongelegenheden van, inclusief het omvormen van het handelsgelijkvloers tot comfortabele woonunit. De gemeente Brasschaat heeft reeds een positief advies verleend voor deze herbestemming. 2. Nieuwbouwproject: Liever van nul beginnen? Er is eveneens positief advies van de gemeente om het bestaande gebouw te vervangen door een volledig nieuwbouwproject met drie appartementen van elk 90 à 100 m². Een toekomstgerichte ontwikkeling met maximale return. Troeven: ✔ Centrale ligging op de Bredabaan ✔ Groot perceel van 360 m² ✔ Positief stedenbouwkundig advies voor renovatie én nieuwbouw ✔ Achterliggend magazijn met aparte toegang ✔ Ideaal voor ontwikkelaars of investeerders Mis deze unieke kans in hartje Brasschaat niet. Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een plaatsbezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Totale grondoppervlakte

360 m²

Diepte perceel

60 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

639 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240109-0002469788-RES-3

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT31189 Ref. verkoper: 25-037 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tierlantijn 'T Zandmannetje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 746 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool-De Heide

204 m 40'' 204 m 16'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool-De Heide

204 m 40'' 204 m 16'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,7 km 30' 4,2 km 51'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

3,4 km 3'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

19 km 13'

Bus

De Lijn - 444 - scholen Essen - Maria-Ter-Heide - Gooreind - Wuustwezel

122 m 1' 28''

De Lijn - 444 - Wuustwezel - Gooreind - Maria-Ter-Heide - scholen Essen

122 m 1' 28''

De Lijn - 445 - Brasschaat - Gooreind - scholen Kalmthout

122 m 1' 28''

Treinstations

Heide

7,1 km 58' 8,8 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

17,8 km 1º 1' 24 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Eva Brasschaat

730 m 50''

Autodelen

Cambio - Station Heide

7,3 km 0º 60' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Brasschaat Mariaterheide Kerk 6e4p - Fietsrek

422 m 5'

Winkels

Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)

311 m 1' 2'' 311 m 28'' 310 m 4' 310 m 4'

Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)

2,1 km 7' 2,1 km 2' 28'' 2,1 km 22' 2,1 km 25'

Carrefour Market Gooreind

3,2 km 11' 3,2 km 3' 3,1 km 15' 3,2 km 38'

Golfen

Brasschaat Open Golf & Country Club

4 km 5'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool-De Heide", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Tierlantijn 'T Zandmannetje" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 445 - Brasschaat - Gooreind - scholen Kalmthout, De Lijn - 444 - Wuustwezel - Gooreind - Maria-Ter-Heide - scholen Essen, De Lijn - 444 - scholen Essen - Maria-Ter-Heide - Gooreind - Wuustwezel met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Brasschaat Open Golf & Country Club" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Bergen op Zoom te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat) (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Gooreind (3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Brasschaat") is 1 minuut rijden.Bij het "Donkey - Brasschaat Mariaterheide Kerk 6e4p - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Een SNCB-station ("Heide") bevindt zich op 58 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Station Heide" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 60 minuten fietsen.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 13 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets