Opbrengsteigendom te koop - Nieuwrode RBS35644

Dorp 19 3221 Nieuwrode

498 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 255
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Dorp 19 3221 Nieuwrode

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Nieuwrode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit veelzijdig handelshuis met ruim appartement is gelegen in het centrum van Nieuwrode Dorp, centraal tussen Aarschot en het Gouden Kruispunt in Sint-Joris-Winge, op een uitstekende locatie. Op slechts 200 meter afstand vind je een school, kinderdagverblijf, dokter, Carrefour Express, dierenarts en apotheek – ideaal voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden. De gelijkvloerse verdieping (ca. 190 m²) herbergt een ruime handelsruimte met twee afzonderlijke ingangen en parking voor minstens 3 wagens, perfect voor diverse commerciële activiteiten. Onder het gebouw bevindt zich een handige opbergkelder van 40 m². De eerste verdieping omvat een ruim appartement van ca. 100 m², dat nog verder moet worden afgewerkt. Het appartement beschikt al over een moderne keuken met kookeiland, kookvuur, dampkap, oven en koelkast, een lichtrijke leefruimte, twee slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. Bent u op zoek naar een pand dat u volledig naar uw eigen smaak kunt afwerken, met zowel een handelsruimte als een comfortabel appartement erboven? Neem dan vandaag nog contact op met Jan Schrijvers via Tel 0495 18 95 81 of Contact  voor meer informatie of een bezoek.Bijkomende info vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/    Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 498 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 593 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

42 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Totale grondoppervlakte

375 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20241002-0003390227-KNR-2

Geldigheidsdatum EPC

02/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS35644 Ref. verkoper: 3931615 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Sterrekes V

177 m 35'' 177 m 23'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Vonk!

180 m 36'' 180 m 23'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Basisscholen

Vrije Basisschool Vonk!

180 m 36'' 180 m 23'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Middelbare scholen

Instituut Sancta Maria - B

4,3 km 14' 4,4 km 5' 3,8 km 11' 4,2 km 51'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,7 km 2' 47''

Bus

De Lijn - 535 - Schoolbus Nieuwrode - Holsbeek - Montfortcollege

89 m 1' 4''

De Lijn - 310 - Leuven - Holsbeek - Aarschot

89 m 1' 4''

De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Aarschot

425 m 5'

Treinstations

Aarschot

4,3 km 15' 4,8 km 5' 3,9 km 14' 4,3 km 52'

Laadstations

Esso E314 Direction Lummen

14,1 km 10'

Autodelen

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

3,9 km 21' 3,4 km 22' 3,9 km 47'

Winkels

Carrefour Express Nieuwrode

148 m 29'' 148 m 19'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Colruyt Aarschot

4,8 km 24' 4,9 km 5' 3,3 km 23' 4,8 km 58'

Delhaize Aarschot

4 km 14' 4,8 km 6' 3,8 km 17' 4 km 49'

Golfen

Winge Golf & Country Club

6,6 km 7'

Toerisme

De "Winge Golf & Country Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Beringen bereiken. Turnhout is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Nieuwrode (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Aarschot (5 minuten rijden), Delhaize Aarschot (6 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Instituut Sancta Maria - B" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Vonk!", 1 minuut afstand met de auto.De Sterrekes V is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 535 - Schoolbus Nieuwrode - Holsbeek - Montfortcollege, De Lijn - 310 - Leuven - Holsbeek - Aarschot met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Aarschot met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg in 3 minuten te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Park. Gem. Holsbeek" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 21 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Aarschot") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Esso E314 Direction Lummen") is 10 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets