• 230
  • Tuin
Fruitmarkt 3 3600 Genk

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Genk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Genk-centrum, Fruitmarkt 3 - Ruim en stijlvol handelspand (230m2) met tuin en terras op commerciële toplocatie.Heeft u plannen om te investeren en/of te ondernemen in Genk? Dan is dit het ideale pand voor u en uw klanten, die vlot voor de deur parkeren (parking Fruitmarkt).Indeling: Gelijkvloers: een lichtrijke winkeloppervlakte (121 m2 netto opp.), met mooie vitrine vooraan en terras aan de achterzijde.Kelderverdieping (108 m2 netto opp.) met keuken-, kantoor- en stockageruimte en toegang tot de tuin aan de achterzijde.Zowel kelder als tuin zijn geschikt om uw zaak creatief uit te breiden.Het pand beschikt over een netto winkeloppervlakte op het gelijkvloers van 121m2 , een ruime tuin met terras (± 100m2) en een kelderverdieping (108m2 netto) met bureauruimte, keuken en stockageruimte.De ruime kelder kan eveneens gebruikt worden als uitbreiding van de winkelruimte of een andere creatieve vulling op maat van uw zaak.Technische troeven:- warmtepomp - airco - EPC-label BBegin 2025 wordt het schrijnwerk aan de voorzijde nog compleet vernieuwd: de etalageramen komen dan gelijk te liggen met de voorgevel, goed voor een optimale zichtbaarheid én stijlvolle uitstraling (zie grondplan).Het pand is momenteel verhuurd als speciaalzaak voor hoeden, lederwaren en accessoires.Bij "downloads" kan je alle nieuwe plannen terugvinden.Voor meer informatie of een plaatsbezoek kan u contact opnemen met ons kantoor via Contact of Tel 089/308.700 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

108 m²

Verwarming en energie

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS90775 Ref. verkoper: 4012131 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby-P

321 m 2' 35'' 772 m 1' 11'' 313 m 4' 313 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Mater Dei

662 m 9' 1,7 km 2' 21'' 501 m 8' 661 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Mater Dei

662 m 9' 1,7 km 2' 21'' 501 m 8' 661 m 8'

Middelbare scholen

Go! Campus Genk Altea

1,3 km 19' 1,3 km 1' 44'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,2 km 3'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11,1 km 10'

Bus

De Lijn - 80 - Bree - Genk

237 m 2' 51''

De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk

237 m 2' 51''

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

237 m 2' 51''

Treinstations

Genk

590 m 8' 642 m 1' 493 m 6' 493 m 6'

Laadstations

Ecu Hotel

658 m 52''

Autodelen

Cambio - Genk Station

328 m 3' 321 m 4' 321 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Genk Station

485 m 6'

Winkels

Proxy Delhaize Genk

296 m 2' 33'' 1,5 km 1' 56'' 296 m 4' 296 m 4'

Albert Heijn - Genk

442 m 6' 763 m 1' 8'' 431 m 5' 431 m 5'

Aldi Genk

614 m 5' 1,4 km 1' 53'' 603 m 7' 603 m 7'

Pretparken

Fort Eben-Emael

34,2 km 34'

Musea

Tour D’eben Ezer

38 km 32'

Golfen

Spiegelven Golfclub

5,7 km 6'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Genk (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Genk (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Genk (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 6 minuten afstand.Het duurt 32 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Er is een pretpark 34 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Campus Genk Altea" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Baby-P is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Mater Dei", 9 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Genk Station" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.Bij het "Cambio - Genk Station" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ecu Hotel") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Genk": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto. Kerkrade is 33 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 80 - Bree - Genk, De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk, De Lijn - 31 - Beringen - Genk met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets