Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC14765 In optie

Avenue Cardinal Mercier 9 4020 Luik

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC14765

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue Cardinal Mercier 9 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de trois appartements, sur les hauteurs de Liège. En ordre d'urbanisme (permis de régularisation délivré en 2024), ce bien se présente comme une excellente opportunité d'investissement avec un rendement brut de 2.400 euros mensuel ! Proximité immédiate du centre ville et des différentes commodités. Sous-sol : caves de rangement et cave à vins sur une superficie de +/- 80 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, garage commun avec espace local vélos, premier appartement composé d'une pièce de vie, cuisine équipée, chambre, salle de bains et terrasse privative. 1er étage : palier commun, second appartement composé d'une pièce de vie avec balcon, cuisine équipée, 2 ch., sdb. 2ème étage : palier commun, troisième appartement composé d'une pièce de vie, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains. Divers : sup. tot. : 105 m², hab. : +/- 220 m², R.C. : 1.489 euros, compteurs séparés (eau, gaz, électricité), ch. c. gaz de ville avec trois chaudières, électr. OK, DV PVC avec volets partout, trois adoucisseurs d'eau. Infos énerg. : Rez : PEB No. : 20201006024386, PEB : D, E spec : 317 kWh/m².an, E totale : 15610 kWh/an. 1er étage : PEB No. : 20201006026021, PEB : C, E spec : 212 kWh/m².an, E totale : 11461 kWh/an. 2ème étage : PEB No. : 20201012009030, PEB : D, E spec : 336 kWh/m².an, E totale : 15642 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

109 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

212 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11461 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC14765 Ref. verkoper: 6441829 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

239 m 47'' 239 m 26'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

220 m 44'' 220 m 19'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

220 m 44'' 220 m 19'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1,1 km 10' 1,4 km 17'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 1' 50''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

911 m 11'

Treinstations

Bressoux

1 km 3' 1 km 1' 29'' 950 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Liège Airport

11,7 km 44' 12,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,9 km 2' 46''

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

36 m 7'' 36 m 26'' 36 m 26''

Winkels

Lidl Liège

1,2 km 6' 1,9 km 2' 57'' 606 m 15' 1,2 km 15'

Intermarché Liège Amercoeur

832 m 4' 1,7 km 2' 29'' 635 m 10' 832 m 10'

Spar Grivegnée

950 m 3' 950 m 1' 16'' 858 m 7' 950 m 11'

Pretparken

Archéoforum

2,8 km 4'

Musea

Musée Grétry

1,9 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

40,4 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

10,5 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,4 km 8'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Accueil Des Tout-Petits" op 1 minuut met de auto.Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Liège (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Amercoeur (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Grivegnée (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Cardinal Mercier".Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

122e6278-9d26-4665-a126-a7abfdbf9421.pdf

Download

E-mail Bellen