Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC37471
Rue Dieudonné Defrance 42 4020 Luik
599 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit investeringspand in de herlevende wijk van Luik biedt een scala aan mogelijkheden dankzij de diverse gebouwen en voorzieningen op het terrein. Het bestaat uit een huis dat is opgedeeld in drie appartementen, met een variërend aantal slaapkamers – van één (circa 110 m²) tot twee slaapkamers (circa 95 m²). Elk appartement beschikt over een eigen kelder. Daarnaast zijn er zeven afgesloten garages (elk circa 13 m²), een grotere garage met smeerput (circa 120 m²), en een gebouw dat in gebruik is als triplex magazijn (circa 75 m² per verdieping). De binnenplaats van circa 165 m² biedt extra ruimte voor diverse doeleinden. De totale grondoppervlakte van het perceel is 612 m², gelegen in een rustige straat. Dit biedt een interessante kans voor investeerders, gezien het potentiële huurinkomen en de gedeeltelijke verhuurde status van het pand. De eigendom is voorzien van aansluitingen voor gas, elektriciteit en water, wat bijdraagt aan de gebruiksvriendelijkheid voor zowel woon- als commerciële activiteiten. Strategisch gelegen in Luik, biedt dit pand gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en het openbaar vervoer, inclusief de tram. Hoewel renovatie nodig is, maakt de centrale ligging en de gunstige elementen van het pand het een aantrekkelijk project voor investeerders die op zoek zijn naar rendement en waardecreatie op lange termijn. Neem voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging contact op met makelaarskantoor B.I.V. via Tel 04 222.39.39 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 599 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
3
Totale grondoppervlakte
612 m²
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
633 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
43765 kWh/jaar
EPC-referentie
20250127027643
Geldigheidsdatum EPC
27/01/2035
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan