Opbrengsteigendom te koop - Esch-sur-Alzette RBR94839

Dit beleggingspand, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar rendement op huurinkomsten en waardevermeerdering. De totale oppervlakte bedraagt circa 256 m², waarvan ongeveer 240 m² woonoppervlakte. Het pand is verdeeld over meerdere verdiepingen en is ontworpen om maximale winstgevendheid te bieden. Het perceel heeft een oppervlakte van 2,82 are. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van 53,89 m², momenteel in gebruik als café, ideaal voor professionele activiteiten. Daarnaast is er een afzonderlijke keuken van 11,6 m² en sanitaire faciliteiten van 19,58 m². Op de eerste verdieping zijn er twee lichte slaapkamers, een functionele keuken, een badkamer van 3,56 m² en een aparte WC. De tweede verdieping omvat eveneens twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een balkon met een aangenaam uitzicht, en opnieuw een afzonderlijke keuken. Dit pand beschikt daarnaast over diverse extra voordelen, zoals drie ruime kelders en een tuin die geschikt is voor privé of collectief gebruik. Het bevindt zich in een gewilde buurt met nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De zolder biedt potentieel voor verdere uitbreiding van de woonruimte en kan bijdragen aan de waardevermeerdering van het pand. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Immo Rastoder.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder