Opbrengsteigendom te koop - Seraing VBC40316

Rue du Chêne 207 4100 Seraing

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40316

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Chêne 207 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette splendide maison de commerce situé à SERAING composé comme suit : RDC : Commerce (41) - Hall (9) - Cuisine (11) - Salle de bains (4) - Extérieur (3) 1ER ÉTAGE : Hall d'entrée (5) - Salon (24) - Salle à manger (6) - Cuisine (10) - Wc (1) 2EME ÉTAGE : Hall de nuit (21) -2 Chambres (13 - 11) - Salle de bains (6) 3IEME ÉTAGE : Chambre (18) SOUS-SOL : Caves (23 - 17) system d'alarme Opportunité Exceptionnelle à Seraing ! Découvrez cet immeuble mixte offrant un commerce spacieux de 65 m² au rez-de-chaussée, parfait pour démarrer votre projet entrepreneurial. À l'étage, un appartement de 120 m² en bon état avec 3 chambres vous offre un confort résidentiel optimal. Pratique, le garage de 35 m² assure un stationnement sécurisé, tandis que la grande terrasse de 28 m² vous invite à profiter des beaux jours. Idéal pour les premiers acheteurs ou les investisseurs, cette opportunité à ne pas rater vous attend à Seraing ! Toiture : Excellent état Chauffage : Mazout Châssis : PVC double vitrage ( Chassis NEUF ) Électricité : Conforme Revenu Cadastral : 589 € (POSSIBILITE D'OBTENIR LES FRAIS REDUIT 6%) PEB : D Espec 331 KwH/m.an E totale 57.461 kWh/an Numéro 20240317010388 Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 589 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

115 m²

Bebouwbare oppervlakte

115 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57461 kWh/jaar

EPC-referentie

20240317010388

Geldigheidsdatum EPC

17/03/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40316 Ref. verkoper: 4542 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

382 m 2' 42'' 578 m 1' 6'' 350 m 4' 350 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

506 m 3' 614 m 1' 8'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

506 m 3' 614 m 1' 8'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Middelbare scholen

College Saint-Martin

386 m 1' 21'' 379 m 32'' 386 m 5' 386 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,5 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue)

76 m 55''

Treinstations

Seraing

1 km 6' 1,5 km 2' 6'' 872 m 13' 1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

7,7 km 30' 8,4 km 7' 5,9 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

993 m 1' 18''

Autodelen

Cambio - Comhaire

6,5 km 31' 4 km 40' 5,8 km 1º 9'

Winkels

Aldi Seraing

617 m 2' 35'' 641 m 1' 508 m 5' 617 m 7'

Carrefour Express Lukoil Seraing

749 m 3' 1,1 km 1' 23'' 593 m 8' 748 m 9'

Lidl Seraing

812 m 4' 938 m 1' 14'' 696 m 9' 809 m 10'

Pretparken

Archéoforum

9,4 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,5 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

18,3 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,4 km 6'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Seraing (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Lukoil Seraing (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Het kost je 30 minuten om naar Luik te fietsen. Maastricht is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 5 minuten.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 1 minuut rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Seraing" treinstation zijn.Liège Airport is 7 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.Op 69 minuten lopen, vind je het "Cambio - Comhaire" station.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "College Saint-Martin" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Les Frimousses is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Casa Nostra", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue), TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen