Opbrengsteigendom te koop - Seraing VBC40384

Rue de Rotheux 100 4100 Seraing

199 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40384

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 135 m² Tuin
Rue de Rotheux 100 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison d’une superficie habitable de 120m2. Cette maison est idéalement située à Seraing et est vendue avec son fond de commerce. La librairie est établie depuis plus de 10 ans et fonctionne à merveille. SOUS-SOL : Cave (28) RDC : Magasin(24)- WC.ind (3) - Bureau (20) - Salle à manger (9) - Cuisine (8) - jardin (135) 1er ÉTAGE : Hall de nuit (3) - chambre 1 (18) – chambre 2 (15) - salle de bains (9,5) Cette maison dispose d'un agréable jardin de 135m2 à l'abris des regards. De plus le commerce vendu avec est implaté dans le quartier depuis 12 ans et est doté d'une clientèle fidèle. Toiture : En bon état Chauffage : Convecteur au gaz Électricité : En attente de réception Châssis : Double vitrage PVC Revêtement sol : Carrelage et parquet PEB : E / ESPEC : 370 kwh/m2/an Etotale : 48278 kWh/an Numero 20240112002605 Revenu cadastral : 652 € ( POSS. d'obtenir les frais à 6%) Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! Tel 04/250.02.61 Contact www.skyimmo.be « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 199 900 €
  • Kadastraal inkomen: 652 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

20 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

135 m²

Totale grondoppervlakte

250 m²

Bebouwbare oppervlakte

103 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

370 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48278 kWh/jaar

EPC-referentie

20240112002605

Geldigheidsdatum EPC

12/01/2024

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40384 Ref. verkoper: 5608 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

867 m 2' 53'' 867 m 1' 42'' 616 m 10' 845 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

353 m 1' 10'' 353 m 40'' 293 m 4' 293 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie

248 m 49'' 248 m 21'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

982 m 3' 982 m 1' 32'' 913 m 11' 915 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km 5'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

213 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

213 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

272 m 3'

Treinstations

Seraing

3,3 km 13' 3,9 km 5' 2,7 km 23' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 37' 10 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

8,6 km 36' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Trafic Seraing

233 m 1' 30'' 267 m 31'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Louis Delhaize Seraing

215 m 43'' 215 m 17'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Delhaize Seraing

324 m 1' 9'' 324 m 27'' 318 m 4' 318 m 4'

Pretparken

Archéoforum

11,7 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,5 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,9 km 26'

Kastelen

Fort De Lantin

19,9 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,1 km 7'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.F. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athénée Royal "air Pur"" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie is het meest dichtbij basisschool: slechts 3 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 36 minuten fietsen vind je station "Cambio - Comhaire".Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 11 minuten.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 53 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Seraing (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Seraing (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Seraing (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 26 minuten afstand.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils"."Archéoforum" ligt op 14 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen