Opbrengsteigendom te koop - Neupré VBC27100
Route d'Engis 7 4120 Neupré
499 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Neupré?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit unieke investeringspand in Neupré, gelegen aan de Route d'Engis 7, biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Het pand bestaat uit twee afzonderlijke eenheden binnen hetzelfde gebouw. Op de begane grond is er een veelzijdige duplex die kan worden ingericht als professioneel kantoor of gîte, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaar. De eerste verdieping herbergt een prachtig gerenoveerde duplex van 130 m² met een uitnodigende entreehal, een aparte WC, een wasruimte, een volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer. De woonverdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 20 m², aangevuld met twee moderne badkamers en een extra toilet. Het pand is uitgerust met PVC ramen met dubbel glas, conforme elektrische installaties en centrale verwarming op gas. Dankzij het dubbele ventilatiesysteem is er sprake van een gezond binnenklimaat. Het energieverbruik is efficiënt, met een EPC-score van 104 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De eigendom ligt op een centrale locatie, op slechts enkele minuten van de Route du Condroz en dichtbij alle nodige voorzieningen. De woning beschikt over een tuin op het zuidwesten en een terras van 5 m², wat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er zijn voldoende parkeerfaciliteiten en aansluitingen voor gas, elektriciteit en water zijn aanwezig. Dit pand biedt het perfecte evenwicht tussen werk en privéleven of kan dienen als een uitstekende investering met aantrekkelijk rendement. Neem contact op met Kevin Thône of Maëliss Lincé voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 499 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
26 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
20 m²
Wasruimte
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
3
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
5 m²
Totale grondoppervlakte
381 m²
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
104 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20241212004014
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan