Opbrengsteigendom te koop - Sprimont VBC64293
Rue Rys de Mosbeux 2 4140 Sprimont
1 995 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Parkeerplaats(en)
- 1 Badkamer(s)
- 21 m² Terras
Rue Rys de Mosbeux 2 4140 Sprimont
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sprimont?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze investeringswoning bevindt zich in Sprimont, aan de Rue Rys de Mosbeux 2. Het betreft een unieke boerderij, bekend onder de naam FERME DE GOMZE, die in 2018 volledig is gerenoveerd en momenteel zes wooneenheden omvat. Deze bieden een combinatie van drie huizen met elk drie slaapkamers, een zolder, terras en privétuin, evenals diverse appartementen variërend van een duplex met twee slaapkamers en tuin tot een appartement op de eerste verdieping. Alle wooneenheden beschikken over privéparkeerplaatsen. De woningen zijn uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals individuele meters voor water, gas en elektriciteit, een ventilatiesysteem met warmteterugwinning, PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas met een condensatieketel van Vaillant. De afwerking binnenin de woningen bestaat uit betegelde vloeren, behalve in de slaapkamers waar laminaatparket is gelegd. De elektrische installatie is conform met een tweevoudige meter aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van het geheel. De ligging is strategisch gunstig, op korte afstand van de E25 snelweg en op slechts 100 meter van een bushalte, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer. De huidige huurinkomsten van de woningen variëren tussen 800 € en 1.200 € per maand, wat deze eigendom aantrekkelijk maakt voor investeerders. Met een EPC-score van klasse B en een laag specifiek energieverbruik van 118 kWh/m²/jaar, biedt dit pand zowel duurzaamheid als waarde op lange termijn.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 1 995 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
21 m²
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
118 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
19013 kWh/jaar
EPC-referentie
20221226500110
Geldigheidsdatum EPC
26/12/2032
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan