Opbrengsteigendom te koop - Anthisnes VBC55114

Rue des Martyrs 27 4160 Anthisnes

Voorstel vanaf 339 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC55114

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 173 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue des Martyrs 27 4160 Anthisnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Anthisnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringswoning in Anthisnes, aangeboden voor 339.000 €, bestaat uit twee zelfstandige duplexen en biedt een potentieel huurrendement van 1.600 € per maand. Gelegen op Rue des Martyrs 27, biedt deze eigendom een schilderachtig uitzicht over de landelijke omgeving van Hody. De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder dubbele beglazing in PVC en centrale verwarming op mazout. De eerste duplex beschikt over een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een afzonderlijke wc, een slaapkamer, een badkamer en een wasruimte. De tweede duplex omvat eveneens een gezellige woonkamer en keuken, maar biedt daarnaast twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Beide duplexen hebben toegang tot de comfortabele buitenruimtes, waaronder een zonnig gelegen terras en een privétuin van 429 m². Met een totale grondoppervlakte van 658 m² biedt dit pand voldoende parkeergelegenheid met twee parkeerplaatsen. De energiebesparing is gunstig met een specifieke primaire energieverbruik van 250 kWh/m² per jaar en alle noodzakelijke aansluitingen zijn aanwezig. Deze woning vormt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een goed rendement in een rustige en aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

31 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

658 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250313011975

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55114 Ref. verkoper: 4015488 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 3' 1 km 1' 18'' 789 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maximin

1,9 km 7' 2 km 2' 27'' 1,4 km 17' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maximin

1,9 km 7' 2 km 2' 27'' 1,4 km 17' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

5,7 km 20' 5,8 km 5' 5,4 km 28' 5,7 km 1º 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

313 m 4'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

313 m 4'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

360 m 4'

Treinstations

Comblain-La-Tour

7,8 km 41' 9,9 km 11' 5,6 km 1º 14' 7,8 km 1º 33'

Luchthavens

Liège Airport

21,9 km 1º 35' 28,4 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

6,2 km 6'

Winkels

Spar Anthisnes

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 18' 2,3 km 28'

Proxy Delhaize Ouffet

6,7 km 24' 7,4 km 7' 5,3 km 37' 6,7 km 1º 21'

Delitraiteur Neupré

8,8 km 48' 10,8 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Pretparken

Grotte De Comblain

6,8 km 8'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

2,2 km 2' 50''

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

14,7 km 17'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

9,9 km 11'

Kastelen

Château-Fort De Logne

20,3 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,7 km 14'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Anthisnes (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (7 minuten rijden), Delitraiteur Neupré (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Comblain-La-Tour") bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Ecovoiturage") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 16 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Onderwijs

K. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 12 minuten lopen.Athenee Royal D'Ouffet is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Maximin", 7 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 11 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 17 minuten rijden.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen