Opbrengsteigendom te koop - Engis VBC40133

Dit investeringspand in Engis, gelegen aan de Chaussee Freddy Terwagne 70, biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers en een ruime woonunit boven. Het commerciële deel omvat twee kantoren, een garage, een werkplaats met een professionele keuken en drie extra werkplaatsen. Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen zoals een koelcel, twee ketelruimtes en een douche. Het souterrain biedt extra opslagmogelijkheden met drie kelders. De bovenliggende woonruimte begint op de eerste verdieping met een ruime woonkamer van 47 m², een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, en extra bergruimte zoals een inloopkast en schoenenkast. Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een extra badkamer. De aanwezigheid van dubbele beglazing en centrale gasverwarming zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Het pand beschikt over een conform elektriciteitscertificaat, wat bijdraagt aan de veiligheid. Buiten biedt het perceel van 680 m² een grote tuin van 500 m² en een terras van 45 m², ideaal voor ontspanning of om te gebruiken voor commerciële doeleinden zoals evenementen of vergaderingen. De ligging is gunstig, dicht bij winkels, openbaar vervoer en scholen, en biedt gemakkelijke toegang tot de Nationale 90 en het industrieterrein van Engis. Met een kadastraal inkomen van €671 en geen BTW-toepassing, vormt dit pand een aantrekkelijke investering voor diverse projecten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder