Opbrengsteigendom te koop - Hoei VBB87505

Grand Place 12 4500 Hoei

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB87505

  • 220 m²
Grand Place 12 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Hervé Lebrun Immobilier vous présente cet immeuble commercial mixte, parfaitement situé sur la Grand Place de Huy. Le bâtiment est à rénover complètement (sauf toiture qui est neuve), mais il dispose d'excellents atouts: Deux façades avec vitrines sur la Grand Place et une façade avec vitrine potentielle Avenue des Ardennes, axe hyper fréquenté disposant de parking. Le rez, entièrement commercial, peut être exploité en une seule surface transversale de 87 m² avec deux entrées, ou en deux commerces de 60 m² côté Grand Place, et de 27 m² + mezzanine Av des Ardennes. Une cave complète le rez. L'étage, agencé sur trois niveaux, peut être communicatif au commerce, ou totalement indépendant avec entrée séparée Av des Ardennes. Il dispose d'une surface bâtie de 135 m² et est agencé en triplex avec séjour, cuisine, 3 ou 4 chambres, sdb, bureau/grenier. Une rénovation de qualité ferait de ce triplex un joyau dans le coeur historique de la ville, car chaque pièce de vie offre une vue sur la Grand Place ou sur la citadelle. De plus, une terrasse panoramique orientée sud et vue sur la citadelle est envisageable. Excellente opportunité pour exploitation personnelle, ou pour investissement locatif. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 057 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 5 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

119 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

432 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39570 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB87505 Ref. verkoper: 6292822 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit À Petit Rive Droite

197 m 1' 6'' 353 m 33'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

191 m 1' 21'' 619 m 52'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

191 m 1' 21'' 619 m 52'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

180 m 2' 16'' 390 m 44'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

158 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

158 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

158 m 1' 53''

Treinstations

Huy / Hoei

1,4 km 6' 1,4 km 2' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

24,4 km 1º 57' 28,1 km 19' 21 km 0º 60'

Laadstations

Naxhelet

4,8 km 6'

Winkels

Carrefour Express Huy

177 m 1' 2'' 188 m 17'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Proxy Delhaize Huy

381 m 3' 825 m 1' 23'' 381 m 5' 381 m 5'

Match Huy

564 m 4' 538 m 49'' 564 m 7' 564 m 7'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

2,7 km 4'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,5 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

33,4 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,8 km 26'

Kastelen

Château Féodal De Moha

8,5 km 12'

Golfen

Naxhelet Golf Club

4,8 km 7'

Transporten

Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 9 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Huy / Hoei" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Huy (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Huy (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Match Huy (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 14 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 7 minuten afstand.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 26 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 23 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sainte-Marie" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Petit À Petit Rive Droite" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. Seraing is slechts 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen