Opbrengsteigendom te koop - Visé VBC08355
Rue des Francs Arquebusiers, 12 4600 Visé
675 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Visé?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit interessante investeringspand, gelegen aan de Rue des Francs Arquebusiers 12 in het bruisende centrum van Visé, biedt een unieke kans voor beleggers. Het pand bestaat uit vier verhuurde appartementen, elk met een eigen kadastraal inkomen, variërend van 98 tot 112 m² volgens het PEB. Elk appartement is voorzien van een hal, een aparte toilet, een ruime woonkamer van ongeveer 40 m², een keuken, twee slaapkamers (ongeveer 9 en 17 m²), een doucheruimte met douche en wastafel, en een wasruimte. Bovendien beschikt het appartement op de begane grond over een eigen binnenplaats, terwijl de bovenliggende appartementen elk een terras van 6 m² hebben. De appartementen zijn uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en individuele gasketels voor centrale verwarming. Alle nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en gas hebben afzonderlijke meters, wat bijdraagt aan een efficiënte en transparante verbruikskostenstructuur. Het pand genereert momenteel een maandelijkse huurinkomst van 2.650€, met twee appartementen verhuurd voor 600€/maand en de andere twee voor 725€/maand. De energieprestaties zijn beschikbaar op aanvraag, met een specifieke energieverbruikscore van 295 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 54. De locatie in Visé biedt gemakkelijke toegang tot alle benodigde voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. De totale grondoppervlakte bedraagt 120 m² en het gehele pand heeft twee gevels. Dankzij de strategische ligging en de solide verhuurinfrastructuur is dit pand een uitstekende keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel project in het hart van Visé.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 675 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
8
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
4
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
6 m²
Totale grondoppervlakte
120 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
295 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
29472 kWh/jaar
EPC-referentie
20211213015578
CO2-uitstoot
54
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan