Opbrengsteigendom te koop - Visé VBC13140
Rue du Collège, 47 4600 Visé
285 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Visé?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit investeringspand, gelegen aan de Rue du Collège 47, bevindt zich in het hart van Visé, een levendige commerciële zone. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond en een duplex die gerenoveerd dient te worden. De commerciële ruimte, voorheen gebruikt door een opticien, biedt een aangename oppervlakte van ongeveer 54 m² en beschikt over een etalagebreedte van ongeveer 5 meter. Hierdoor is er een uitstekende zichtbaarheid voor voorbijgangers. De bovenverdieping van de woning bestaat uit een woonkamer van ongeveer 17 m² en een keukenruimte van 11 m² die naar eigen smaak ingericht kan worden. Tevens bevindt zich op deze verdieping een badkamer met bad, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers aanwezig, respectievelijk 11 en 18 m² groot. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, ramen met enkel en dubbel glas, en de etalage is uitgerust met een elektrisch rolluik en elektrische zonneschermen. Met een totaal perceeloppervlakte van 60 m² en een EPC-waarde van 404 kWh/m²/jaar, biedt dit pand diverse mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Het wordt verkocht in de huidige staat, wat betekent dat de koper zelf zorg moet dragen voor het verwijderen van meubels en andere items. Dit pand vormt een uitgelezen kans voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van de strategische ligging en het potentieel dat deze locatie te bieden heeft.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 285 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte van de woonruimte
17 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Totale grondoppervlakte
60 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
404 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
39440 kWh/jaar
EPC-referentie
20220913003022
CO2-uitstoot
74
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan