Opbrengsteigendom te koop - Visé VBC45032
Rue Marchand, 3 4600 Visé
495 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Visé?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop: investeringspand gelegen aan de Rue Marchand 3 in het charmante Visé. Dit ruime pand van ongeveer 417 m², zoals aangegeven door het energieprestatiecertificaat (PEB), is momenteel opgedeeld in drie afzonderlijke wooneenheden. Elke eenheid biedt verschillende indelingsmogelijkheden. Het pand ligt prachtig langs de halage en is dicht bij het eiland Robinson, wat zorgt voor een aangename woonomgeving. De eerste wooneenheid, met een oppervlakte van ongeveer 231 m², beschikt over een woonkamer, een uitgeruste keuken, drie slaapkamers (waarvan twee van 16 m² en één van 22 m²), een badkamer, een tuin en een garage. De tweede wooneenheid, ongeveer 113 m² groot, omvat een woonkamer met open keuken, een eetkamer of extra slaapkamer van ongeveer 24 m², een badkamer en een slaapkamer van circa 17 m². De derde wooneenheid beslaat ongeveer 73 m² en biedt een woonkamer met open keuken, een badkamer en twee slaapkamers (ongeveer 15 en 23 m²). Het pand is voorzien van zowel enkele als dubbele beglazing in hout/PVC en heeft centrale verwarming op mazout voor de eerste en tweede wooneenheid, en gasverwarming via een kachel voor de derde wooneenheid. Bovendien zijn er 14 zonnepanelen geïnstalleerd. Het is vermeldenswaard dat de tweede wooneenheid momenteel verhuurd wordt voor €444 per maand exclusief kosten, terwijl de derde wooneenheid verhuurd wordt voor €550 per maand inclusief kosten. Deze woning is geregistreerd als een eengezinswoning in het kadaster en wordt verkocht in de huidige staat zonder stedelijke garanties. Een uitstekende kans in een prachtige omgeving!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 495 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte van de woonruimte
86 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
3
Terras
Ja
Oppervlakte terras
37 m²
Totale grondoppervlakte
780 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
578 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
65502 kWh/jaar
EPC-referentie
20250220023995
CO2-uitstoot
135
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan