Opbrengsteigendom te koop - Visé VBC53202
Rue de Jupille 58 4600 Visé
229 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Visé?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit investeringspand gelegen op Rue de Jupille 58 in Visé biedt een uitstekende kans voor beleggers. Met een vraagprijs van 229.000 €, bestaat het pand uit twee zelfstandige wooneenheden, elk met een eigen garage. De appartementen, met bewoonbare oppervlakten van respectievelijk 65m² en 81m² volgens de PEB-metingen, zijn voorzien van een woonkamer, keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet, en één slaapkamer. De woonkamers zijn ruim met oppervlakten van 27m² en 29m², terwijl de slaapkamers respectievelijk 12m² en 14m² groot zijn. De locatie van het pand is gunstig; het ligt dicht bij belangrijke snelwegen en lokale winkels, wat het nog aantrekkelijker maakt voor potentiële huurders. Beide wooneenheden worden momenteel verhuurd voor ongeveer 600€ per maand, terwijl de garages 75€ per maand opbrengen. Het pand beschikt over centrale verwarming op mazout en heeft zowel enkele als dubbele beglazing in houten kozijnen. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 1.202€, en er is een totale grondoppervlakte van 70m². Met een EPC-referentie van 20240416013839 en een specifiek primair energieverbruik van 576 kWh/m²/jaar, biedt dit pand een solide basis voor verder rendement. De CO2-uitstoot bedraagt 144, wat binnen de verwachte normen valt voor een gebouw van deze aard en leeftijd. Geïnteresseerden kunnen meer informatie en de PEB-documentatie aanvragen via www.waucomont.be. Dit pand is een interessante kans voor zowel beginnende als ervaren vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar een betaalbare toevoeging aan hun portfolio.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 229 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Totale grondoppervlakte
70 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
576 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
46377 kWh/jaar
EPC-referentie
20240416013839
CO2-uitstoot
144
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan