Opbrengsteigendom te koop - Visé VBC58192

Rue du Collège, 7 4600 Visé

389 000 €

Rue du Collège, 7 4600 Visé

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringswoning is gelegen aan de Rue du Collège, midden in het bruisende hart van Visé. Het pand bevindt zich in de belangrijkste winkelstraat van de stad, wat het een uitstekende locatie maakt voor commerciële activiteiten. Met een aantrekkelijke etalage van ongeveer 4,5 meter biedt het gelijkvloers een commerciële ruimte van ongeveer 93 m², voorheen jarenlang in gebruik als parfumerie. Daarnaast is er een achterkeuken van circa 8 m², een apart toilet en een kleine tuin. De woning bestaat verder uit een eerste verdieping met een overloop en twee kamers van ongeveer 9 m² en 16 m². De tweede verdieping biedt ruime zolderruimte van zo'n 29 m² die nog verder naar eigen inzicht kan worden ingericht. Het pand is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, airconditioning op de begane grond en automatische schuifdeuren bij de ingang van de winkel. Verder zijn er zowel handmatige als elektrische zonweringen voor extra comfort. Belangrijke structurele verbeteringen zijn reeds uitgevoerd, waaronder het recent vernieuwde dak. Voor extra veiligheid is er een alarmsysteem en videobewaking aanwezig. De onroerende voorheffing bedraagt 1.834€, en de totale perceeloppervlakte beslaat 125 m². Het pand is op dit moment vrij van huur of andere bezettingen, waardoor directe exploitatie mogelijk is. Dit alles maakt het een uitstekende investeringsmogelijkheid in een levendige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

125 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC58192 Ref. verkoper: W6659 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christine Lejeune

493 m 2' 13'' 493 m 53'' 363 m 4' 363 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

176 m 39'' 176 m 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

176 m 39'' 176 m 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

511 m 1' 46'' 511 m 55'' 390 m 5' 390 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

460 m 50''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

145 m 1' 44''

Treinstations

Visé / Wezet

599 m 2' 4'' 599 m 55'' 402 m 5' 402 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

22,6 km 1º 31' 23,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6 km 8'

Winkels

Carrefour Market Vise

314 m 1' 7'' 314 m 30'' 265 m 3' 265 m 3'

Delhaize Vise

669 m 2' 48'' 669 m 59'' 626 m 8' 669 m 8'

Aldi Visé

1,6 km 6' 1,6 km 2' 19'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,5 km 13'

Musea

Tour D’eben Ezer

9,1 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

16,1 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

18,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,1 km 12'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Visé", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Christine Lejeune" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "D.o.a. Saint-Hadelin", in minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Vise (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Vise (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Visé (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Binnen 11 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 36 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 33 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Visé / Wezet" treinstation zijn.Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 8 minuten rijden.

Toon alles Toon minder