Opbrengsteigendom te koop - Visé VBC58192

Rue du Collège, 7 4600 Visé

389 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC58192
Rue du Collège, 7 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringswoning is gelegen aan de Rue du Collège, midden in het bruisende hart van Visé. Het pand bevindt zich in de belangrijkste winkelstraat van de stad, wat het een uitstekende locatie maakt voor commerciële activiteiten. Met een aantrekkelijke etalage van ongeveer 4,5 meter biedt het gelijkvloers een commerciële ruimte van ongeveer 93 m², voorheen jarenlang in gebruik als parfumerie. Daarnaast is er een achterkeuken van circa 8 m², een apart toilet en een kleine tuin. De woning bestaat verder uit een eerste verdieping met een overloop en twee kamers van ongeveer 9 m² en 16 m². De tweede verdieping biedt ruime zolderruimte van zo'n 29 m² die nog verder naar eigen inzicht kan worden ingericht. Het pand is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, airconditioning op de begane grond en automatische schuifdeuren bij de ingang van de winkel. Verder zijn er zowel handmatige als elektrische zonweringen voor extra comfort. Belangrijke structurele verbeteringen zijn reeds uitgevoerd, waaronder het recent vernieuwde dak. Voor extra veiligheid is er een alarmsysteem en videobewaking aanwezig. De onroerende voorheffing bedraagt 1.834€, en de totale perceeloppervlakte beslaat 125 m². Het pand is op dit moment vrij van huur of andere bezettingen, waardoor directe exploitatie mogelijk is. Dit alles maakt het een uitstekende investeringsmogelijkheid in een levendige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

125 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC58192 Ref. verkoper: W6659 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christine Lejeune

493 m 2' 13'' 493 m 53'' 363 m 4' 363 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

176 m 39'' 176 m 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

176 m 39'' 176 m 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

511 m 1' 46'' 511 m 55'' 390 m 5' 390 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

460 m 50''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

145 m 1' 44''

Treinstations

Visé / Wezet

599 m 2' 4'' 599 m 55'' 402 m 5' 402 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

22,6 km 1º 31' 23,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6 km 8'

Winkels

Carrefour Market Vise

314 m 1' 7'' 314 m 30'' 265 m 3' 265 m 3'

Delhaize Vise

669 m 2' 48'' 669 m 59'' 626 m 8' 669 m 8'

Aldi Visé

1,6 km 6' 1,6 km 2' 19'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,5 km 13'

Musea

Tour D’eben Ezer

9,1 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

16,1 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

18,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,1 km 12'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Vise (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Vise (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Visé (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 11 minuten.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 13 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 12 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Christine Lejeune" binnen 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Visé", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "D.o.a. Saint-Hadelin" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 8 minuten rijden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Visé / Wezet" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 33 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen