Opbrengsteigendom te koop - Berneau VBB85713

Dit vastgoedcomplex te Berneau biedt een unieke investeringskans en bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden met elk een eigen kadastraal inkomen. Op een rustige locatie aan de Rue des Trixhes 33 bevindt zich een ruime woning en een afzonderlijk appartement. De woning heeft een oppervlakte van circa 210 m² en beschikt over een kelder met tegelvloer geschikt voor wijnopslag. Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 32 m², een keuken van 18 m², een tweede keuken, een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, een stookruimte en een garage met elektrische poort. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 13, 15 en 18 m² en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping is er extra bergruimte aanwezig. Het huis is voorzien van centrale verwarming op stookolie (let op: door vorige overstromingen dient er een nieuwe ketel te worden geïnstalleerd), PVC-ramen met dubbele beglazing, en een alarminstallatie. Er is ook een gedeelde regenwatertank. Het appartement heeft een oppervlakte van circa 73 m² en bestaat uit een aangename woonkamer van ongeveer 31 m², een uitgeruste keuken met oven, keramische kookplaat, dampkap en koelkast, twee slaapkamers (waarvan één kleinere van 7 m² en één van 9 m²), een badkamer met douche, wastafel en toilet, alsmede een wasruimte. Voor de verwarming is er zowel elektrische verwarming als een pelletkachel in de woonkamer beschikbaar. Het appartement heeft eveneens PVC-ramen met dubbele beglazing. Op dit moment wordt het appartement verhuurd voor €550 per maand, inclusief water. Beide wooneenheden hebben gescheiden elektriciteitsmeters en een gemeenschappelijke watermeter met ondermetering. De totale perceeloppervlakte bedraagt 529 m² en biedt naast de bebouwing ook parkeergelegenheid voor drie auto's buiten en één plek binnen in de garage. Het terras van 47 m² biedt extra buitenruimte om te genieten. Deze eigendom is geprijsd op €279.000 en vertegenwoordigt een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar residentieel vastgoed met potentieel voor verhuurinkomsten. Alle verstrekte informatie is indicatief en niet bindend.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder