Opbrengsteigendom te koop - Dalhem VBB90986
Rue Gervais Toussaint, 28 4607 Dalhem
310 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Dalhem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze ruime dubbele woning biedt een totale oppervlakte van circa 234 m² en bevindt zich op Rue Gervais Toussaint 28 in het pittoreske Dalhem. Met een vraagprijs van 325.000 euro is dit pand ideaal voor investeerders of voor een beroep aan huis, mede dankzij de historisch gebruikte ruimtes als medische praktijken. Het huis bestaat uit meerdere niveaus met in totaal 5 tot 8 slaapkamers, wat flexibiliteit biedt voor diverse woonwensen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 27 m², een eetkamer van 13 m², en een keuken van 11 m², evenals een voormalig schoonheidssalon met aparte ruimtes die ook dienst kunnen doen als kantoor of praktijk. Het pand beschikt over meerdere praktische voorzieningen zoals een garage van 19 m², een werkplaats en een mooie tuin die grenst aan de beek "Le Bolland". Op de eerste verdieping zijn er twee aparte gedeelten; het eerste gedeelte omvat drie slaapkamers en een badkamer met bad, wastafel, bidet en toilet. Het tweede gedeelte is toegankelijk via de garage en heeft nog eens twee slaapkamers. De tweede verdieping boven het eerste gedeelte biedt twee extra slaapkamers, met de mogelijkheid om de grootste kamer verder op te splitsen. Dit pand wordt verwarmd met centrale verwarming op mazout en heeft deels houten en PVC ramen met dubbele beglazing. De woning heeft een energielabel D met een specifiek energieverbruik van 332 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2016, wat zorgt voor betere energie-efficiëntie. Met een perceel van in totaal 856 m² biedt deze woning niet alleen binnenruimte maar ook buitenruimte om te genieten van de landelijke omgeving van Dalhem.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 310 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte van de woonruimte
27 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
3
Terras
Ja
Oppervlakte terras
28 m²
Totale grondoppervlakte
856 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
332 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
77773 kWh/jaar
EPC-referentie
20221025019441
CO2-uitstoot
82
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan