Opbrengsteigendom te koop - Dalhem VBC19350
Rue du Soldat Joseph Dethier, 43 4607 Dalhem
389 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Dalhem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit investeringspand, gelegen aan de Rue du Soldat Joseph Dethier 43 in het charmante dorp Dalhem, biedt twee zelfstandige wooneenheden. Beide appartementen zijn momenteel verhuurd, wat een stabiel maandinkomen van 1.360€ oplevert. Het pand omvat een gelijkvloers appartement van ongeveer 86 m² met een open keuken voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven, elektrische kookplaat en andere moderne gemakken. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers, een doucheruimte en een terras van 14 m², waardoor het ideaal is voor huurders die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruim duplex appartement van ongeveer 131 m². Deze wooneenheid biedt een royale woonruimte van 36 m², eveneens met een volledig uitgeruste open keuken. De drie slaapkamers variëren in grootte van 12 tot 15 m² en er is een praktische wasruimte en een doucheruimte aanwezig. Het pand is voorzien van PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing en elektrische verwarming via accumulatoren en directe radiatoren. Verder zijn er twee elektriciteitsmeters en één watermeter met tussenmeter voor het duplex appartement. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 392 kWh/m² per jaar, biedt dit pand een interessante investeringsmogelijkheid. Het heeft drie gevels en een totale grondoppervlakte van 157 m², waardoor het een aantrekkelijk aanbod is voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar ruime en goed uitgeruste woonruimte in een landelijke omgeving. De ligging in Dalhem combineert het rustige dorpsleven met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor dit pand een veelzijdige keuze is voor verschillende soorten kopers.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 389 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte van de woonruimte
52 m²
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Elektriciteit
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
3
Terras
Ja
Oppervlakte terras
14 m²
Totale grondoppervlakte
157 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
392 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
33712 kWh/jaar
EPC-referentie
20241227002712
CO2-uitstoot
101
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan