Opbrengsteigendom te koop - Herve VBC38377
Rue Léopold, 40 4650 Herve
329 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Herve?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze investeringspand, gelegen in het hart van Herve, biedt een unieke kans voor investeerders. Het gebouw bestaat uit een volledig verhuurde commerciële gelijkvloersruimte, momenteel in gebruik als sandwicherie, en een ruim duplex appartement met een aparte ingang. Het pand, gelegen aan de Rue Léopold 40, heeft een totale perceeloppervlakte van 90 m². Het commerciële gedeelte beslaat ongeveer 73 m² en is momenteel verhuurd voor 877€ per maand. Het duplex appartement op de eerste en tweede verdieping biedt een ruime leefruimte van ongeveer 64 m² en is in 2018 smaakvol gerenoveerd. De moderne keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers (ongeveer 14 m² en 16 m²), een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, evenals een bureau of dressing van circa 16 m². Beide onderdelen van het pand hebben onafhankelijke ingangen en tellers, met aparte gasboilers en PVC-ramen met dubbele beglazing. Het pand voldoet aan de urbanisme- en brandweervoorschriften en heeft een conform elektriciteitscertificaat. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van D en een specifiek primair energieverbruik van 265 kWh/m² per jaar, biedt dit pand zowel comfort als efficiëntie. Dit eigendom is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een goed gelegen investering in Herve.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 329 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte van de woonruimte
64 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Totale grondoppervlakte
90 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
265 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
57447 kWh/jaar
EPC-referentie
2019016020528
CO2-uitstoot
52
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan