Opbrengsteigendom te koop - Blégny VBC25894

Rue Entre-deux-Villes, 51 4670 Blégny

430 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC25894

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 300 m²
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Entre-deux-Villes, 51 4670 Blégny
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Blégny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Blégny, biedt dit investeringspand aan de Rue Entre-deux-Villes een unieke kans voor zowel investeerders als ondernemers. Het pand bestaat uit een ruim woonhuis met een oppervlakte van ongeveer 134 m², voorzien van drie slaapkamers en een gezellige tuin. De woning is momenteel verhuurd voor 815€ per maand. Daarnaast omvat het pand drie commerciële ruimtes, waarvan er twee verhuurd zijn aan een friterie en een rijschool, met huurinkomsten van respectievelijk 660€ en 596€ per maand. De totale oppervlakte van het bouwwerk bedraagt ongeveer 300 m² op de begane grond, met een extra 70 m² op de bovenverdieping van de woning. Er is een centrale toegang tot de woning via de linkerkant van het gebouw, evenals parkeerplaats voor zes voertuigen. De commerciële ruimtes, met een totale etalagebreedte van circa 15 meter aan de straatkant, bieden veelzijdige gebruiksmogelijkheden en zijn ideaal voor verschillende ondernemingen. Het pand is uitgerust met centrale verwarming op mazout en beschikt over vier elektrische meters en één watermeter met onderverdeling. PVC-ramen met dubbele beglazing zijn aanwezig in de woning, waarvan sommige met rolluiken. De locatie in Blégny biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en diensten, waardoor het pand aantrekkelijk is als zowel investering als voor professioneel gebruik. De vraagprijs voor dit veelzijdige vastgoed is 430.000€.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Totale grondoppervlakte

706 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

673 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20150521021154

CO2-uitstoot

166

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC25894 Ref. verkoper: W6624 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. J. Du Service Sac Cel

314 m 1' 23'' 485 m 53'' 314 m 4' 314 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

514 m 2' 43'' 524 m 1' 12'' 514 m 6' 514 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

514 m 2' 43'' 524 m 1' 12'' 514 m 6' 514 m 6'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

2,4 km 14' 4,1 km 5' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,3 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

279 m 3'

Treinstations

Herstal

9,8 km 45' 11,3 km 12' 0 m 0'' 9,5 km 1º 55'

Luchthavens

Liège Airport

22 km 1º 38' 22,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

8,2 km 45' 6,8 km 38' 8 km 1º 36'

Winkels

Delhaize Barchon

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 25' 3 km 36'

Carrefour Market Barchon

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 22' 2,8 km 34'

Trafic Soumagne

5,8 km 28' 9,6 km 9' 4,4 km 42' 5,7 km 1º 9'

Pretparken

Archéoforum

15 km 13'

Musea

Site Blegny-Mine

1,9 km 2' 56''

Activiteiten

Maison De La Science

15,3 km 13'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,2 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

13,3 km 14'

Onderwijs

L. J. Du Service Sac Cel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Notre-Dame" is 27 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Blegny", 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 40 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Binnen 3 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Barchon (4 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (4 minuten rijden), Trafic Soumagne (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 45 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Op ongeveer 45 minuten fietsen vind je station "Cambio - Chafnay".Het kost je slechts 3 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen