Opbrengsteigendom te koop - Blégny VBC71279

Rue Entre deux Villes, 48 4670 Blégny

339 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 205
  • 3 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Entre deux Villes, 48 4670 Blégny

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Blégny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand gelegen aan de Rue Entre deux Villes 48 in Blégny biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een vastgoedproject. Het gebouw bestaat uit twee appartementen, elk met unieke kenmerken en ruimtes. Op de begane grond vindt u een comfortabel appartement van ongeveer 90m² volgens PEB, met twee slaapkamers. Het eerste verdieping omvat een ruim appartement van circa 115m² met drie slaapkamers, een balkon en een kleine terras. Beide appartementen beschikken over een lichte woonkamer/eetkamer, uitgeruste keuken, badkamer, kleine wasruimte, berging en een apart toilet. Het pand heeft ook een aantrekkelijke buitenruimte met een tuin en een grote garage van ongeveer 86m², geschikt voor meerdere voertuigen. De ramen zijn voorzien van dubbel glas PVC en deels elektrische rolluiken, en de centrale verwarming werkt op mazout. Verder zijn er 16 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het appartement op de eerste verdieping is momenteel bewoond door de eigenaar, terwijl het appartement op de begane grond leeg staat, wat mogelijkheden biedt voor verhuur of eigen gebruik. Gelegen in het centrum van Blégny, biedt dit pand gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Hoewel er geen garantie kan worden gegeven betreffende brandveiligheid, wordt het gebouw verkocht in zijn huidige staat en is het ideaal voor investeerders die bereid zijn om het op te frissen. Belangrijke details zoals het totale kadastraal inkomen van 1.379€ en de specifieke energieprestaties kunnen op aanvraag verstrekt worden. Met een totale perceelsoppervlakte van 304m² en een verkoopprijs van 339.000€, zou deze eigendom zeker in uw vastgoedportefeuille passen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte van de woonruimte

2 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

3

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Totale grondoppervlakte

304 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

494 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220925006735

CO2-uitstoot

122

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71279 Ref. verkoper: W6731 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. J. Du Service Sac Cel

329 m 1' 26'' 500 m 55'' 329 m 4' 329 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

499 m 2' 40'' 509 m 1' 11'' 499 m 6' 499 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

499 m 2' 40'' 509 m 1' 11'' 499 m 6' 499 m 6'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

2,4 km 14' 4,1 km 5' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

240 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

240 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

294 m 4'

Treinstations

Herstal

9,8 km 46' 11,4 km 12' 0 m 0'' 9,5 km 1º 55'

Luchthavens

Liège Airport

22 km 1º 38' 22,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

8,2 km 46' 6,8 km 38' 8 km 1º 36'

Winkels

Delhaize Barchon

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,2 km 25' 3 km 37'

Lidl Barchon

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,2 km 27' 3,2 km 38'

Carrefour Market Barchon

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 22' 2,8 km 34'

Pretparken

Archéoforum

15,1 km 13'

Musea

Site Blegny-Mine

1,9 km 2' 55''

Activiteiten

Maison De La Science

15,3 km 13'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,3 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

13,3 km 14'

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het duurt 3 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Archéoforum".

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 3 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 7 minuten.Op 96 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chafnay" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is 6 minuten rijden.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Barchon (4 minuten rijden), Lidl Barchon (5 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Scolaire Notre-Dame", in minder dan 5 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. J. Du Service Sac Cel" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Blegny", 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder