Opbrengsteigendom te koop - Barchon VBC44081
Rue des Bruyères, 2/A7 4671 Barchon
490 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Barchon?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit investeringspand in Barchon biedt een unieke kans voor beleggers met twee afzonderlijke appartementen gelegen op de begane grond van een volledig gerenoveerd gebouw uit 2015. Het ene appartement beschikt over één slaapkamer, terwijl het andere appartement twee slaapkamers heeft, met respectievelijke oppervlakten van ongeveer 80 m² en 92 m² volgens de PEB-gegevens. Beide appartementen zijn voorzien van een open woonkamer van circa 32 m² met een moderne, volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een privéterras van ongeveer 12 m². De keukens zijn uitgerust met een oven, vitrokeramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Elk appartement heeft zijn eigen badkamer met douche, wastafel en toilet, en er is tevens ruimte voor een wasmachine. De appartementen zijn voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, een centraal verwarmingssysteem op mazout en een intercomsysteem voor extra veiligheid. Beide eenheden hebben een toegewezen parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak en comfort. Momenteel zijn de appartementen verhuurd voor respectievelijk 695 € en 720 € per maand, exclusief 75 € per maand voor de privéverwarming. De gemeenschappelijke kosten bedragen 35 € per maand voor het onderhoud van de binnen- en buitenruimtes. Gelegen aan de Rue des Bruyères 2/A7 in het rustige Barchon, geniet dit pand van een aangename ligging in een goed onderhouden omgeving. Het energielabel D toont aan dat er nog ruimte is voor verdere efficiëntieverbeteringen, wat op lange termijn voordelig kan zijn voor zowel de eigenaar als de huurders. Met een verkoopprijs van 490.000 €, vormt dit pand een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar rendement in de vastgoedmarkt. Alle verstrekte informatie is informatief en niet contractueel. Bezoek www.waucomont.be voor meer details.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 490 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte van de woonruimte
62 m²
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
24 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
328 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
30220 kWh/jaar
EPC-referentie
20150119011250
CO2-uitstoot
83
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan