Opbrengsteigendom te koop - Oupeye VBC45019
Rue Marchand, 3 4680 Oupeye
495 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Oupeye?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze ruime investeringseigendom, gelegen aan de Rue Marchand 3 in Oupeye, biedt een unieke kans voor beleggers of grote gezinnen. De woning is verdeeld in drie afzonderlijke wooneenheden en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 417 m². Het eerste appartement, een huis van circa 231 m², beschikt over een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers (waarvan twee 16 m² en één 22 m²), een badkamer, een tuin en een garage. De tweede eenheid van ongeveer 113 m² omvat een woonkamer met open keuken, een eetkamer die ook als slaapkamer gebruikt kan worden (ongeveer 24 m²), een badkamer en één slaapkamer van circa 17 m². De derde wooneenheid, met een oppervlakte van ongeveer 73 m², bestaat uit een woonkamer met open keuken, een badkamer en twee slaapkamers van ongeveer 15 en 23 m². De eigendom is voorzien van zowel enkel als dubbel glas in houten en PVC-kozijnen en wordt verwarmd via centrale verwarming op mazout (voor het huis en de tweede wooneenheid), terwijl de derde wooneenheid verwarmd wordt met een gaskachel. Daarnaast zijn er 14 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. De tweede wooneenheid is momenteel verhuurd voor 444€ per maand exclusief kosten, terwijl de derde wooneenheid verhuurd is voor 550€ per maand inclusief kosten. Het geheel is geregistreerd als een eengezinswoning in het kadaster, en er kan geen garantie gegeven worden inzake stedenbouwkundige conformiteit. De totale grondoppervlakte bedraagt 780 m² en biedt daarmee voldoende buitenruimte voor ontspanning of verdere ontwikkeling. Het pand heeft drie gevels en beschikt over een terras van 37 m². Dankzij de ligging langs de Kanaalweg en nabij Robinson-eiland biedt deze eigendom niet alleen investeringspotentieel maar ook een aangename woonomgeving. Voor meer informatie over de energieprestaties zijn rapporten op aanvraag beschikbaar. Dit is een fantastische kans voor wie zoekt naar flexibiliteit en rendement in een aantrekkelijke setting.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 495 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte van de woonruimte
86 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
3
Terras
Ja
Oppervlakte terras
37 m²
Totale grondoppervlakte
780 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
578 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
65502 kWh/jaar
EPC-referentie
20250220023995
CO2-uitstoot
135
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan