Opbrengsteigendom te koop - Ensival VBC30555
Rue des Chapeliers 145 4800 Ensival
250 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ensival?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze investeringspand, gelegen aan de Rue des Chapeliers 145 in Ensival, biedt een uitstekende kans voor beleggers dankzij de sterke huurrendementen van 1648€ per maand. Het gebouw bestaat uit drie volledig gerenoveerde wooneenheden die momenteel verhuurd worden met geregistreerde huurcontracten. Het heeft een begane grond appartement met een ruime woonkamer, moderne keuken, recente douchekamer, toegang tot een tuin en binnenplaats, twee slaapkamers en een opslagruimte. Bovendien beschikt het over vier grote kelders en een individuele kelder voor extra opslag. De centrale verwarming werkt op gas, met energieprestatiecertificaat (EPC) niveau F. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met een grote woonkamer, keuken, één slaapkamer en een recent vernieuwde douchekamer. Het biedt ook opslagruimte en wordt verwarmd met twee gaskachels, met een EPC van niveau E. Het tweede verdieping appartement heeft eveneens een grote woonkamer, moderne keuken, één slaapkamer en een vernieuwde douchekamer, met één gaskachel en EPC-niveau G. Op de derde verdieping bevindt zich een zolder met vier ruimtes en een mezzanine, ideaal voor verdere uitbreiding na goedkeuring van de noodzakelijke vergunningen. De ligging van deze eigendom is gunstig in een stedelijke woonomgeving, dichtbij het winkelcentrum Crescend'Eau en diverse andere voorzieningen. Ook is er een goede aansluiting op snelwegen en openbaar vervoer zoals trein- en busstations. De gevel is recentelijk vernieuwd evenals de elektrische installatie en gasvoorzieningen. Het pand beschikt over dubbel glas ramen en een nieuwe gasboiler, met aparte meters voor gas en elektriciteit voor elk appartement en een gedeelde watermeter met submeter voor de begane grond. Dit pand is zowel aantrekkelijk voor investeerders als voor kopers die op zoek zijn naar een woning met meerdere verhuureenheden.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 250 000 €
- Kadastraal inkomen: 989 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
3
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
421 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
37910 kWh/jaar
EPC-referentie
20151030000623
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan