Opbrengsteigendom te koop - Verviers VBC01481
Rue des Foxhalles 8 4800 Verviers
230 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Verviers?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in de dynamische stad Verviers, biedt dit investeringspand aan de Rue des Foxhalles 8 een unieke kans voor renovatie. Het betreft een ensemble van drie huizen, waarvan twee direct aan de straatkant liggen en één in de achterliggende zone. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 532 m² is er ruimte voor creativiteit en potentieel rendement. De eigendommen profiteren van een recente en geïsoleerde dakconstructie op de huizen nrs. 8 en 10, en beschikken over meerdere individuele energiemeters voor zowel elektriciteit als gas. De woning op nummer 8/10 bestaat uit een huis met een duplex met een ruime woonkamer, keuken, wasruimte, badkamer en een slaapkamer. Daarnaast zijn er in deze eenheid vier elektriciteitsmeters aanwezig die voldoen aan de normen tot 2034. Nummer 10 biedt de mogelijkheid om een nieuw appartement te creëren naast de twee bestaande, hoewel het huidige gebruik onderhevig is aan stedelijke herziening. Deze eenheden variëren in indeling en omvatten twee duplexen die elk bestaan uit een woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. Achterin het perceel bevindt zich huis nummer 12, dat toegankelijk is via een doorgang vanaf de straat. Dit pand vereist een volledige renovatie en biedt 195 m² vloeroppervlak. Het geheel heeft een kadastraal inkomen van 1.610 €, waardoor het ook fiscaal aantrekkelijk kan zijn. Met drie toiletten en zes slaapkamers verspreid over de panden, biedt deze locatie veelzijdigheid voor renovatieprojecten of als toekomstige verhuureenheden. De combinatie van de centrale ligging nabij het stadscentrum van Verviers en het woongebied maakt dit pand aantrekkelijk voor zowel investeerders als ontwikkelaars.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 230 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 610 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
16 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Totale grondoppervlakte
270 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
310 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
28900 kWh/jaar
EPC-referentie
20240918019870
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan