Opbrengsteigendom te koop - Verviers VBC05740
Rue de Limbourg 49 4800 Verviers
209 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Verviers?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gebouw met 2 appartementen aan de voorkant en een appartement aan de achterkant.
Virtuele tour: https://tour.giraffe360.com/6c10fa86df714bef8ce39a5c1872869b/
Het PARTNER IMMO-team biedt u met genoegen dit rapportgebouw aan met grote volumes en dicht bij alle voorzieningen.
Samenstelling:
Begane grond: inkomhal die toegang geeft tot een garage met de mogelijkheid om maximaal vier voertuigen te parkeren, wat extra comfort biedt op deze grote weg. Boven deze garage bevindt zich een 2 slaapkamer appartement met woon / eetkamer, keuken en badkamer. Vooraan mogelijkheid tot een gemeenschappelijke ruimte voor de huurders.
1e verdieping: een appartement met 1 slaapkamer met woonkamer, keuken en badkamer.
2e verdieping: een appartement met 1 slaapkamer met keuken, woonkamer en badkamer. Mogelijkheid tot duplex: 3 slaapkamers op de bovenste verdieping regelen is mogelijk.
Kelder: kelders.
Onder voorbehoud van toestemming voor stadsplanning, mogelijkheid om een 4e duplex-woning te creëren (koppel 2 onbezette studio's).
Kenmerken:
Totale woonoppervlakte: 389 m 2.
Land: 270 m 2.
Centrale verwarming op olie (gemeenschappelijke ketel).
Dubbel glas PVC en enkel glashout.
Veel ontwikkelingsmogelijkheden.
Achterdak 15 jaar geleden gerenoveerd.
Ideaal voor investeerders:
Dit gebouw is perfect voor het ontwikkelen van een hoogwaardig vastgoedproject of voor meerdere huurdersprofielen dankzij de configuratie en het potentieel.
ILL:
Categorie D – 333 kWh / m 2. jaar – nr. 20230523003892.
Categorie F – 496 kWh / m 2. jaar – nr. 20230523003936.
Categorie G – 578 kWh / m 2. jaar – nr. 20230523004361.
389 m2 verwarmde vloeroppervlakte volgens EPB.
Vraag? Een bezoekverzoek?
Neem contact met ons op via Tel 087 / 35.45.81 of via Contact . Toon alles Toon minder
Virtuele tour: https://tour.giraffe360.com/6c10fa86df714bef8ce39a5c1872869b/
Het PARTNER IMMO-team biedt u met genoegen dit rapportgebouw aan met grote volumes en dicht bij alle voorzieningen.
Samenstelling:
Begane grond: inkomhal die toegang geeft tot een garage met de mogelijkheid om maximaal vier voertuigen te parkeren, wat extra comfort biedt op deze grote weg. Boven deze garage bevindt zich een 2 slaapkamer appartement met woon / eetkamer, keuken en badkamer. Vooraan mogelijkheid tot een gemeenschappelijke ruimte voor de huurders.
1e verdieping: een appartement met 1 slaapkamer met woonkamer, keuken en badkamer.
2e verdieping: een appartement met 1 slaapkamer met keuken, woonkamer en badkamer. Mogelijkheid tot duplex: 3 slaapkamers op de bovenste verdieping regelen is mogelijk.
Kelder: kelders.
Onder voorbehoud van toestemming voor stadsplanning, mogelijkheid om een 4e duplex-woning te creëren (koppel 2 onbezette studio's).
Kenmerken:
Totale woonoppervlakte: 389 m 2.
Land: 270 m 2.
Centrale verwarming op olie (gemeenschappelijke ketel).
Dubbel glas PVC en enkel glashout.
Veel ontwikkelingsmogelijkheden.
Achterdak 15 jaar geleden gerenoveerd.
Ideaal voor investeerders:
Dit gebouw is perfect voor het ontwikkelen van een hoogwaardig vastgoedproject of voor meerdere huurdersprofielen dankzij de configuratie en het potentieel.
ILL:
Categorie D – 333 kWh / m 2. jaar – nr. 20230523003892.
Categorie F – 496 kWh / m 2. jaar – nr. 20230523003936.
Categorie G – 578 kWh / m 2. jaar – nr. 20230523004361.
389 m2 verwarmde vloeroppervlakte volgens EPB.
Vraag? Een bezoekverzoek?
Neem contact met ons op via Tel 087 / 35.45.81 of via Contact . Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 209 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 199 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Ja
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
19 m²
Oppervlakte van de woonruimte
24 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
4
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
4
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
8 m
Aantal verdiepingen
3
Totale grondoppervlakte
270 m²
Breedte voorkant terrein
8 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
333 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
19054 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
23/05/2033
CO2-uitstoot
84
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
effectief overstromingsgevoeligsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan