Opbrengsteigendom te koop - Verviers VBC19586
Rue Leopold, 1 4800 Verviers
1 200 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Verviers?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen op een strategische locatie aan het einde van de Boulevard des Gérardchamps in Verviers, biedt deze investeringsmogelijkheid een groot potentieel. Het pand bestaat uit een ruim garage/entrepot van circa 173 m² in de kelder, bereikbaar via de onafhankelijke toegang aan de rue Béribou, en beschikt over een grote sectiedeur voor gemakkelijk in- en uitladen. Daarnaast is er een kantoorruimte van ongeveer 50 m² en kelders van in totaal 74 m² beschikbaar. Op de eerste verdieping vindt u een open kantooruimte van circa 132 m² met een aparte toiletvoorziening. Dit pand omvat tevens een te renoveren herenhuis met vier verdiepingen van elk ongeveer 140 m², ideaal voor verschillende exploitatiemogelijkheden zoals appartementen of extra kantoorruimtes. De totale bruikbare oppervlakte van het perceel bedraagt 1074 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse ontwikkelingsprojecten, mits de nodige vergunningen worden verkregen. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat met label G en een specifiek primair energieverbruik van 514 kWh/m² per jaar. Met een uitstekende zichtbaarheid en nabij alle voorzieningen vormt dit object een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig project in het hart van Verviers. Raadpleeg ons voor vrijblijvende informatie en ontdek de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 1 200 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
3
Totale grondoppervlakte
1074 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
514 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
223940 kWh/jaar
EPC-referentie
20230412018698
CO2-uitstoot
97
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan