Opbrengsteigendom te koop - Verviers VBC38756

Rue de Hodimont 3-5-7-9-11 4800 Verviers

Voorstel vanaf 349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC38756

  • 18 Slaapkamer(s)
  • 386 m²
  • 8 Badkamer(s)
Rue de Hodimont 3-5-7-9-11 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeubles composé de 2 commerces, 3 logements (2 des logements à rénover).

Bâtiment n°3-5 (à gauche) :
  • Rez.: commerce , sanitaires.
  • 1°: 4 chambres, salle de bains.
  • 2°: hall d'entrée, salle de bains, cuisine, salon et salle à manger.
  • 3°: palier, 3 chambres, salles de bains.
PEB C 251 kwh/m².an n°20210210000264 / N°3-5

Bâtiment n°7 (au milieu) :
  • Rez.: : commerce , sanitaires.(Un seul rez-de-chaussée commercial pour les deux immeubles 7-9-11).
  • 1° : pièce de vie, chambre, salle de bains .
  • 2° : pièce de vie , cuisine, 1 chambre, salle de bains.
  • 3° : pièce de vie , cuisine, 1 chambre, salle de bains.
PEB F 465 kwh/m².an n°20210210002570 / N°7

Bâtiment n°11 (à droite) :
  • Rez.: commerce , sanitaires.(Un seul rez commercial pour les deux immeubles 7-9-11).
  • 1°: pièce de vie ,cuisine, 2 chambres, sanitaire, salle de bain.
  • 2°: pièce de vie, cuisine , salle de bains, 2 chambres + 3°étage avec une chambre et sanitaires.
  • 3°: chambre, salle de bains.
PEB D 288 kwh/m².an n°20210210004121 / N° 9-11

Rue très commerçante. Nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir. Revenus actuels de 2.600 euros/mois. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 6 345 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

18

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

8

Aantal douchecabines

8

Aantal toiletten

8

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

22 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

265 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

465 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

133

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC38756 Ref. verkoper: 6620242 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

528 m 2' 46'' 573 m 50'' 439 m 5' 439 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

387 m 2' 15'' 394 m 40'' 316 m 4' 316 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

387 m 2' 15'' 394 m 40'' 316 m 4' 316 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers

758 m 4' 994 m 1' 22'' 496 m 6' 496 m 6'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,1 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

54 m 39''

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,2 km 6' 1,6 km 2' 25'' 567 m 6' 661 m 8'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,1 km 1' 34''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,1 km 5' 562 m 7' 562 m 7'

Winkels

Carrefour Express Verviers

972 m 6' 1,4 km 1' 47'' 471 m 6' 471 m 6'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,4 km 8' 1,6 km 2' 46'' 585 m 7' 585 m 7'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,1 km 8' 1,4 km 2' 29'' 556 m 9' 754 m 9'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,3 km 2' 8''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,4 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

864 m 1' 25''

Kastelen

Château De Franchimont

10,2 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,8 km 8'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "C. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", 1 minuut afstand met de auto.Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Verviers (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Verviers Gerardchamps (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers-Gare".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 1 minuut rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen