Opbrengsteigendom te koop - Verviers VBC38756

Rue de Hodimont 3-5-7-9-11 4800 Verviers

Voorstel vanaf 349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC38756

  • 18 Slaapkamer(s)
  • 386 m²
  • 8 Badkamer(s)
Rue de Hodimont 3-5-7-9-11 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeubles composé de 2 commerces, 3 logements (2 des logements à rénover).

Bâtiment n°3-5 (à gauche) :
  • Rez.: commerce , sanitaires.
  • 1°: 4 chambres, salle de bains.
  • 2°: hall d'entrée, salle de bains, cuisine, salon et salle à manger.
  • 3°: palier, 3 chambres, salles de bains.
PEB C 251 kwh/m².an n°20210210000264 / N°3-5

Bâtiment n°7 (au milieu) :
  • Rez.: : commerce , sanitaires.(Un seul rez-de-chaussée commercial pour les deux immeubles 7-9-11).
  • 1° : pièce de vie, chambre, salle de bains .
  • 2° : pièce de vie , cuisine, 1 chambre, salle de bains.
  • 3° : pièce de vie , cuisine, 1 chambre, salle de bains.
PEB F 465 kwh/m².an n°20210210002570 / N°7

Bâtiment n°11 (à droite) :
  • Rez.: commerce , sanitaires.(Un seul rez commercial pour les deux immeubles 7-9-11).
  • 1°: pièce de vie ,cuisine, 2 chambres, sanitaire, salle de bain.
  • 2°: pièce de vie, cuisine , salle de bains, 2 chambres + 3°étage avec une chambre et sanitaires.
  • 3°: chambre, salle de bains.
PEB D 288 kwh/m².an n°20210210004121 / N° 9-11

Rue très commerçante. Nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir. Revenus actuels de 2.600 euros/mois. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 6 345 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

18

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

8

Aantal douchecabines

8

Aantal toiletten

8

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

22 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

265 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

465 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

133

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC38756 Ref. verkoper: 6620242 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

528 m 2' 46'' 573 m 50'' 439 m 5' 439 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

387 m 2' 15'' 394 m 40'' 316 m 4' 316 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

387 m 2' 15'' 394 m 40'' 316 m 4' 316 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers

758 m 4' 994 m 1' 22'' 496 m 6' 496 m 6'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,1 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

54 m 39''

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,2 km 6' 1,6 km 2' 25'' 567 m 6' 661 m 8'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,1 km 1' 34''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,1 km 5' 562 m 7' 562 m 7'

Winkels

Carrefour Express Verviers

972 m 6' 1,4 km 1' 47'' 471 m 6' 471 m 6'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,4 km 8' 1,6 km 2' 46'' 585 m 7' 585 m 7'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,1 km 8' 1,4 km 2' 29'' 556 m 9' 754 m 9'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,3 km 2' 8''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,4 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

864 m 1' 25''

Kastelen

Château De Franchimont

10,2 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,8 km 8'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", 2 minuten afstand met de fiets.Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Verviers is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is 10 minuten rijden."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 1 minuut rijden.Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Transporten

Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers-Gare".In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Centraal / Verviers-Central" treinstation zijn.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Verviers (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Verviers Gerardchamps (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen