Opbrengsteigendom te koop - Dison VBB60415

4820 Dison

700 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB60415

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 592 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Rendementsgebouw in Dison - 700.000 € Dit uitzonderlijke vastgoed in Dison biedt een unieke investeringskans. Het lot omvat een volledig gerenoveerd gebouw met vier wooneenheden, een ruime woning, en een bouwgrond van ongeveer 1200 m². Alle appartementen hebben afzonderlijke meters voor water, gas en elektriciteit, en het energieprestatiecertificaat varieert tussen B en C. Het eigendom heeft een totale woonoppervlakte van 428 m² en is geschikt voor onmiddellijke verhuur. De woning met een oppervlakte van 162 m² heeft een principeakkoord voor de transformatie naar drie appartementen, wat het potentieel voor verdere verhoging van het rendement biedt. Het perceel biedt verder ook een principeakkoord voor de bouw van negen extra appartementen, wat investeerders de mogelijkheid geeft om hun vastgoedportefeuille aanzienlijk uit te breiden. De totale grondoppervlakte bedraagt 1192 m² met een bebouwbare oppervlakte van 172 m². Het pand beschikt over negen slaapkamers in totaal, een garage en vier badkamers. Verwarming gebeurt op gas en alle nodige aansluitingen voor elektriciteit, gas en water zijn aanwezig. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via Tel 071 95 10 63 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 700 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Totale grondoppervlakte

1192 m²

Bebouwbare oppervlakte

172 m²

Diepte perceel

11 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

120 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8598 kWh/jaar

EPC-referentie

20221122020467

Geldigheidsdatum EPC

22/11/2032

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB60415 Ref. verkoper: 1672 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

993 m 3' 993 m 1' 13'' 560 m 12' 993 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

243 m 48'' 243 m 23'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

243 m 48'' 243 m 23'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

2,8 km 10' 3,3 km 3' 1,7 km 15' 2,2 km 27'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

180 m 10''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

176 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

176 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

339 m 4'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,5 km 21' 3,8 km 5' 2,4 km 21' 3,2 km 39'

Laadstations

Lidl Dison

1,4 km 1' 34''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

3,3 km 18' 2,4 km 20' 3 km 37'

Winkels

Aldi Dison

596 m 2' 3'' 596 m 37'' 596 m 7' 596 m 7'

Intermarché Dison

719 m 2' 55'' 717 m 52'' 612 m 8' 718 m 9'

Lidl Dison

1,6 km 6' 1,6 km 1' 52'' 1,2 km 8' 1,6 km 19'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,9 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,8 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,2 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,5 km 3'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,7 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

6,2 km 8'

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 33 minuten rijden met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 3 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 18 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 15 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 12 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Sainte-Claire", in minder dan 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Dison (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Dison (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Dison (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen