Opbrengsteigendom te koop - Dison VBB75957 In optie
Rue Albert Premier 63 4820 Dison
Voorstel vanaf 275 000 €
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Beschrijving
Immeuble de rapport avec 5 studios autorisés et un appartement séparé (permis à l'agence).
Super investissement, rendement locatif brut de +-9%.
En ordre pompier et au niveau urbanistique.
Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/0560TqibLC-8QyXuPvTzXL
PARTNER IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble composé de 5 studios avec des parties communes et un appartement séparé.
Composition:
Caractéristiques:
204 m² habitables d'après PEB (surface de plancher chauffé).
Belle situation, proche des commodités et accès autoroutiers(E40&E42).
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 087 35 45 81 pour plus de renseignements.
OCCASION A NE PAS LOUPER !!! Toon alles Toon minder
Super investissement, rendement locatif brut de +-9%.
En ordre pompier et au niveau urbanistique.
Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/0560TqibLC-8QyXuPvTzXL
PARTNER IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble composé de 5 studios avec des parties communes et un appartement séparé.
Composition:
- -1 : caves.
- Rez : hall d'entrée, 2 studios, W.C séparé, accès à la cour.
- 1° étage : palier, espace bureau commun(ou cuisine) et un appartement.
- 2° étage : 3 studios, une toilette et une douche communes pour l'étage.
Caractéristiques:
- - électricité conforme,
- - toiture en ordre,
- - DV PVC,
- - chauffage au gaz pour le 1° étage et chauffage au mazout pour le reste de l'immeuble,
- - 1 compteur gaz, 2 compteurs d'eau et 3 compteurs électriques.
204 m² habitables d'après PEB (surface de plancher chauffé).
Belle situation, proche des commodités et accès autoroutiers(E40&E42).
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 087 35 45 81 pour plus de renseignements.
OCCASION A NE PAS LOUPER !!! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 275 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 162 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1918
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
8
Oppervlakte slaapkamer 1
24 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
56 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
29 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
45 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
44 m²
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
4
Aantal douchecabines
4
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
8 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
60 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
204 m²
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
182 m²
Breedte voorkant terrein
8 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
447 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
24991 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/10/2026
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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