Opbrengsteigendom te koop - Andrimont VBB69375 In optie

Rue de verviers 382 4821 Andrimont

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB69375

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 236 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de verviers 382 4821 Andrimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Andrimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur d’Andrimont, offrant trois appartements spacieux et lumineux. Parfait pour les investisseurs, cet immeuble présente une excellente opportunité avec un bon rendement locatif.

Celui-ci se compose comme suit :

- sous-sol : 5 caves
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée commun avec accès aux escaliers. L'appartement est composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une partie jardin/terrasse.
- au 1er étage : un salon, une cuisine, une salle de bain, un hall de nuit, 2 chambres
- au 2ème étage : un salon, une cuisine, une salle de bains, 2 chambres
- au 3ème étage : un grenier

Technique :

- Châssis PVC double vitrage
- Compteurs eau, gaz, électricité individuels
- Chauffage gaz de ville

- Loyer pour RDC : 750€/mois
- Loyer pour 1er étage : 550€/mois
- Loyer pour 2ème étage : 550€/mois Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 413 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

85 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

23 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

140 m²

Diepte perceel

14 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

539 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60228 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/11/2026

CO2-uitstoot

98

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB69375 Ref. verkoper: 6029353 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

223 m 1' 30'' 235 m 1' 38'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

248 m 50'' 248 m 22'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

248 m 50'' 248 m 22'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Technique Don Bosco

1,4 km 11' 1,7 km 2' 55'' 1,1 km 13' 1,3 km 18'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

129 m 1' 33''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,1 km 15' 2,2 km 4' 1,6 km 17' 2,1 km 27'

Laadstations

Lidl Dison

2,2 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,9 km 12' 1,5 km 14' 1,8 km 24'

Winkels

Proxy Delhaize Andrimont

137 m 43'' 137 m 16'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Intermarché Dison

1,4 km 11' 2 km 3' 950 m 14' 1,4 km 16'

Aldi Dison

1,4 km 10' 1,5 km 2' 29'' 1 km 12' 1,4 km 17'

Pretparken

Thermes De Spa

19,2 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,1 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,2 km 25'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,4 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

11,9 km 13'

Golfen

Golf Du Haras

6,6 km 11'

Toerisme

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 25 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Technique Don Bosco" is 18 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Andrimont (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Dison (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Dison (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 4 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

b65f553b-5a12-45be-863d-fd40be73a162.pdf

Download

E-mail Bellen