Opbrengsteigendom te koop - Andrimont VBB99187 Verkocht

Rue des Meuniers 45-47 4821 Andrimont

115 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB99187
  • 263 m²
Rue des Meuniers 45-47 4821 Andrimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Andrimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand, gelegen aan de Rue des Meuniers 45-47 in Andrimont, biedt een fantastische kans voor investeerders. Het pand bevindt zich op de begane grond en wordt sinds 2005 verhuurd als archiefruimte aan een gerenommeerde huurder. Met een oppervlakte van 263 m² is de ruimte voorzien van een elektrische en watermeter, een toilet, en een betonnen vloer. De maandelijkse huur voor 2024 bedraagt €1.090, wat een uitzonderlijke rentabiliteit garandeert. De eigendom is momenteel geprijsd op €115.000 en wordt aangeboden zonder btw-toeslag. De staat van het pand is uitstekend, wat zich vertaalt naar minimale onderhoudskosten voor de toekomstige eigenaar. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt de ruimte voldoende mogelijkheden voor aanpassingen naar eigen wens. Qua buitenkenmerken beschikt het pand over vier gevels en ligt het op de begane grond, zonder tuin of terras. Het biedt een bebouwbare oppervlakte van 263 m², ideaal voor diverse toepassingen binnen de bestaande bepalingen. De stedenbouwkundige bestemming is momenteel niet beschikbaar, maar de ligging op de hoogtepunten van Andrimont biedt een goede zichtbaarheid en toegankelijkheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

4

Bebouwbare oppervlakte

263 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB99187 Ref. verkoper: 9920 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kili'S Kids

272 m 1' 6'' 2,4 km 6' 272 m 3' 272 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

397 m 1' 31'' 2,1 km 6' 397 m 5' 397 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

397 m 1' 31'' 2,1 km 6' 397 m 5' 397 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

2,1 km 14' 2,4 km 7' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

319 m 4'

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2,5 km 18' 2,6 km 7' 1,8 km 21' 2,4 km 30'

Laadstations

Lidl Dison

2,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2,3 km 15' 1,8 km 20' 2,2 km 27'

Winkels

Intermarché Dison

348 m 2' 10'' 3,1 km 7' 295 m 4' 295 m 4'

Aldi Dison

361 m 1' 28'' 2,7 km 6' 342 m 4' 342 m 4'

Proxy Delhaize Andrimont

1,3 km 10' 1,3 km 4' 698 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16 km 20'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,3 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,4 km 27'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,6 km 6'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13 km 17'

Golfen

Golf Du Haras

6,8 km 13'

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 10 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 6 minuten rijden."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 20 minuten afstand."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 27 minuten rijden.Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 17 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Dison (4 minuten lopen of 7 minuten rijden), Aldi Dison (4 minuten lopen of 6 minuten rijden), Proxy Delhaize Andrimont (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Kili'S Kids" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I is de meest dichtbij middelbare school: slechts 22 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen