Opbrengsteigendom te koop - Andrimont VBC55139

Rue Tivoli 36 4821 Andrimont

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC55139

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 270 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Rue Tivoli 36 4821 Andrimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Andrimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport avec 3 logements à ANDRIMONT.

Visite virtuelle disponible -> https://tour.giraffe360.com/47e56efe7e984518882c36c075e420d9/

Projection virtuelle non contractuelle.

L'immeuble se compose comme suit:
  • Rez de chaussée: possibilité d'appartement entièrement à rénover (exemple de composition envisageable dans les plans). + Cour.
  • 1er étage, un appartement: une salle de bains, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un hall de nuit, une buanderie et 2 chambres à coucher.
PEB Cat C. n°20230626014013 / 247 kWh/m²/an. + un palier (avec petit rangement).
  • 2ème étage, un appartement: une salle de bains, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un hall de nuit et 2 chambres à coucher.
PEB Cat E. n°20230626014160 / 349 kWh/m²/an. + un palier (avec petit rangement).
  • 3ème étage: palier, hall de nuit, 5 chambres avec possibilité d'aménager en duplex le 2ème et le grenier.
  • Sous-sol: grandes caves.
Proche des commodités. ( grandes surfaces, autoroute E42 direction liège/ Malmedy/ Eupen, bus )
Possibilité de profession libérale au rez-de-chaussée.
Loyers hypothétiques possibles (après travaux) : rez avec extérieur: 625 €. 1°: 625 €. 2° appartement: 625 € et si duplex: 750 €.
Total possible de +- 2.000 €. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 899 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1885

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

130 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

247 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23770 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/06/2033

CO2-uitstoot

46

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55139 Ref. verkoper: 6683754 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,6 km 10' 3,1 km 5' 767 m 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

360 m 1' 12'' 357 m 43'' 360 m 4' 360 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

360 m 1' 12'' 357 m 43'' 360 m 4' 360 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

1,8 km 6' 1,9 km 2' 55'' 1,5 km 15' 1,6 km 20'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

1,5 km 18'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,3 km 9' 2,1 km 2' 59'' 2 km 18' 2,3 km 28'

Laadstations

Lidl Dison

4,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2,1 km 7' 2 km 15' 2,1 km 25'

Winkels

Proxy Delhaize Andrimont

2,2 km 13' 2,5 km 4' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Lidl Verviers

1,3 km 4' 1,3 km 1' 57'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Verviers

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Pretparken

Thermes De Spa

19,2 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,6 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,1 km 25'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,2 km 6'

Kastelen

Château De Franchimont

11,9 km 13'

Golfen

Golf Du Haras

6,6 km 11'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Du Centre", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Sainte-Claire" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Andrimont (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Verviers (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 25 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 7 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 9 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Dison") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (6 minuten rijden)."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 25 minuten te bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.U vindt een "Thermes De Spa" op 17 minuten afstand met de auto."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 50 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

_4821_Tivoli_36-1.pdf

Download

_4821_Tivoli_36-2.pdf

Download

_Partiel_4821_Tivoli_36.pdf

Download

E-mail Bellen