Opbrengsteigendom te koop - Limbourg VBC48419

Rue Guillaume Maisier 10 4830 Limbourg

91 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC48419

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 429 m²
  • Tuin
Rue Guillaume Maisier 10 4830 Limbourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Limbourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À VENDRE – Maison Unifamiliale à Rénover – Centre de Dolhain

Vous recherchez un bien à rénover avec un fort potentiel ? Cette maison unifamiliale, située en plein centre de Dolhain, est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation !

À rénover entièrement
Possibilité d’aménager 3 appartements (sous réserve de l’octroi du permis)
3 compteurs d’eau, 3 compteurs de gaz, 3 compteurs d’électricité
Un des logements est actuellement en situation d'insalubrité

Emplacement idéal : en plein centre de Dolhain, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

PEB : E (Certificat n° 20250102000192)

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 91 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 007 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

360 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

353 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

151211 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/01/2035

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC48419 Ref. verkoper: 6653392 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. R. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

374 m 1' 14'' 374 m 29'' 374 m 4' 374 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"

108 m 21'' 108 m 14'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"

108 m 21'' 108 m 14'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

205 m 41'' 205 m 17'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,8 km 7'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

14,6 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

178 m 2' 8''

Treinstations

Dolhain-Gileppe

544 m 1' 59'' 544 m 1' 8'' 508 m 7' 544 m 7'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

7,8 km 9'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

7,3 km 24' 6,2 km 35' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Delhaize Dolhain

396 m 1' 19'' 396 m 36'' 396 m 5' 396 m 5'

Carrefour Market Lontzen

5,8 km 20' 6,7 km 8' 5,4 km 43' 5,8 km 1º 10'

Louis Delhaize Verviers

6,7 km 23' 7 km 9' 5,4 km 34' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Thermes De Spa

17,8 km 20'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,1 km 12'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,8 km 12'

Kastelen

Château De Franchimont

17,9 km 18'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

11,6 km 17'

Toerisme

Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 17 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 12 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Dolhain (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Lontzen (8 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (9 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Dolhain-Gileppe": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 7 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is toegankelijk in 13 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kalscheuer Mercedes-Benz") is 9 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 88 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. R. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Cadgis.pdf.pdf

Download

PEB.pdf.pdf

Download

DRIGM.pdf.pdf

Download

Lidaxes.pdf.pdf

Download

Plan de secteur.pdf.pdf

Download

E-mail Bellen