Opbrengsteigendom te koop - Welkenraedt VBB50298 Verkocht

Rue de l'Eglise 80-82 4840 Welkenraedt

365 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB50298

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 310 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Eglise 80-82 4840 Welkenraedt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Welkenraedt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Rendementsgebouw te Welkenraedt, Rue de l'Eglise 80-82, voor € 365.000 (Ref. Immovlan: VBB50298, Ref. verkoper: 205). Dit goed onderhouden appartementsgebouw bestaat uit twee wooneenheden en is ideaal gelegen nabij het centrum van Welkenraedt. Nabij openbaar vervoer, winkels en diverse sport- en culturele activiteiten. Het gelijkvloers appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met dressing, een volledig uitgeruste open keuken die uitkijkt op een ruime woonkamer, een badkamer met douche, twee aparte toiletten, een wasruimte, een groot terras en een noordelijk georiënteerde binnenplaats. Daarnaast is er een garage aanwezig. Op de eerste verdieping vindt u eveneens drie slaapkamers, een grote volledig uitgeruste keuken, een woonkamer/eetkamer, een op te frissen badkamer en een apart toilet. Verder is er toegang tot een inrichtbare zolder en een tweede garage. Beide appartementen hebben hun eigen individuele meters voor water, gas (individuele ketel per appartement) en elektriciteit. Alle ramen zijn voorzien van PVC met dubbele beglazing en rolluiken. Het gebouw beschikt over kelders van ongeveer 20m² en elk appartement heeft zijn eigen garage. De elektriciteit voor de eerste verdieping is conform, terwijl die voor het gelijkvloers nog moet worden aangepast. Het gelijkvloers appartement komt vrij bij verkoop, terwijl de eerste verdieping momenteel verhuurd is voor € 800 per maand. Voor meer informatie en bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Fanni op Tel 087/89.03.50 of via Contact . Meer details zijn beschikbaar op onze website https://www.fresimmo.be/fr/a-vendre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 765 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

270 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

257 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

47

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB50298 Ref. verkoper: 205 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

553 m 1' 50'' 553 m 1' 2'' 549 m 7' 553 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

205 m 43'' 205 m 25'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

205 m 43'' 205 m 25'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

289 m 57'' 289 m 35'' 289 m 3' 289 m 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,5 km 4'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

15,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

107 m 1' 17''

Treinstations

Welkenraedt

634 m 3' 649 m 1' 24'' 570 m 8' 634 m 8'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

4,9 km 7'

Winkels

Delhaize Welkenraedt

596 m 2' 51'' 605 m 1' 20'' 580 m 7' 580 m 7'

Aldi Lontzen

1,7 km 7' 1,8 km 2' 55'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Okay Lontzen

1,9 km 11' 1,9 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Thermes De Spa

36,2 km 26'

Musea

Musée Vieille Montagne

8,7 km 9'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

20,5 km 15'

Kastelen

Domaine De Wégimont

24,1 km 20'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

6,6 km 10'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kalscheuer Mercedes-Benz") is 7 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Welkenraedt": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is slechts 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het duurt 9 minuten om het "Musée Vieille Montagne" museum te bereiken.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 10 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Welkenraedt (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lontzen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Lontzen (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is slechts 28 minuten met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. In slechts 29 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de auto.Institut Saint-Joseph is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "C. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen