Opbrengsteigendom te koop - Aubel VBC66596
Place Albert 1er, 9 4880 Aubel
695 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aubel?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit investeringspand is gelegen in het hart van Aubel en biedt een uitstekende kans voor zowel ondernemers als investeerders. Het gebouw bestaat uit drie eenheden, waaronder een commercieel gelijkvloers dat momenteel dienstdoet als een goedlopende friterie. Met een totale commerciële ruimte van ongeveer 158m², biedt het gelijkvloers een restaurantgedeelte van 85m², een keuken van 21m² en een aparte opslagruimte. Bovendien zijn er sanitaire voorzieningen en is er toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement dat vanaf 1 juni beschikbaar is voor bewoning. Dit appartement biedt een lichte woonkamer/eetkamer van 33m² met toegang tot een terras van 28m². De keuken is ongeveer 11m² groot en er zijn vier slaapkamers, waarvan drie elk 12m² en één 14m². De badkamer maakt het geheel compleet, waardoor het ideaal is voor gezinnen. De tweede verdieping herbergt een tweede appartement met twee slaapkamers van respectievelijk 10m² en 13m², een woonkamer van 36m², een keuken, badkamer, wasruimte en een apart toilet. Ook dit appartement beschikt over een terras van 6m² en is momenteel verhuurd voor 580€/maand. Het pand is uitgerust met houten dubbele beglazing en wordt verwarmd via centrale verwarming op mazout en elektrisch. Er zijn afzonderlijke meters voor elektriciteit en water, wat de beheerbaarheid voor verhuur vergemakkelijkt. De totale perceeloppervlakte bedraagt 172m². Dankzij de centrale ligging in Aubel zijn alle voorzieningen binnen handbereik, waardoor dit pand een veelzijdige investering is met tal van mogelijkheden.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 695 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
34 m²
Totale grondoppervlakte
172 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
759 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
93789 kWh/jaar
EPC-referentie
20250414017195
CO2-uitstoot
196
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan