Opbrengsteigendom te koop - Spa VBB87118

Rue du Viaduc, 1 4900 Spa

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB87118

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 212 m²
Rue du Viaduc, 1 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand is een ruim gebouw van karakter, gelegen aan de Rue du Viaduc 1, in het pittoreske Spa. Het pand biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 212 m², verdeeld over vier zelfstandige wooneenheden. Elk appartement beschikt over een lichte woonkamer met een semi-uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Verder is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Qua faciliteiten is het gebouw goed uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, een parlofoon en meerdere meters voor elektriciteit, gas en water, wat bijdraagt aan de efficiëntie en gebruiksgemak. De energieprestatiecertificaten variëren van C tot E en zijn op verzoek beschikbaar. Het pand is momenteel verhuurd voor een totaal bedrag van 1526,63 € per maand, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom. De locatie nabij het centrum van Spa zorgt ervoor dat bewoners kunnen genieten van de nabijheid van alle essentiële voorzieningen en het charmante karakter van de stad. Hoewel er geen garanties worden gegeven betreffende stedenbouwkundige voorschriften of veiligheidsvereisten, wordt het pand aangeboden in de huidige staat. Deze unieke kans biedt kopers de mogelijkheid om toe te treden tot de vastgoedmarkt in een populaire regio, bekend om zijn ontspannende en toeristische attracties.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

64 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

425 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22592 kWh/jaar

EPC-referentie

20240315012317

CO2-uitstoot

78

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB87118 Ref. verkoper: W6061 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

220 m 1' 3'' 442 m 35'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

276 m 55'' 276 m 34'' 276 m 3' 276 m 3'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

276 m 55'' 276 m 34'' 276 m 3' 276 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch D.o.a.

350 m 1' 10'' 350 m 28'' 350 m 4' 350 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

255 m 3'

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

386 m 5'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

412 m 5'

Treinstations

Spa-Géronstère

416 m 2' 29'' 367 m 50'' 277 m 3' 277 m 3'

Laadstations

Hôtel La Villa Des Fleurs

902 m 1' 27''

Winkels

Carrefour Express Spa

327 m 1' 23'' 929 m 1' 30'' 327 m 4' 327 m 4'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

936 m 4' 1,1 km 1' 57'' 741 m 8' 936 m 11'

Intermarché Spa

991 m 3' 1,1 km 1' 45'' 755 m 11' 902 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

2,2 km 3'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

828 m 1' 21''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,1 km 17'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

14,2 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

9,5 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

4 km 5'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Roch D.o.a." is 4 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Spa (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Spa (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Hôtel La Villa Des Fleurs") voor jouw elektrische auto.De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Spa-Géronstère") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain) met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Binnen 1 minuut kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen