Opbrengsteigendom te koop - Spa VBC52411 In optie

Rue des Ecomines 25 4900 Spa

180 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 184
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Ecomines 25 4900 Spa

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble composé d'une habitation + commerce à rénover

Située en plein centre-ville de Spa, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette grande maison à rénover offre un immense potentiel. Idéale pour les amateurs de projets ou les familles à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs goûts.
Caractéristiques du bien :

• Au rez-de-chaussée : Un commerce avec accès privatif

• Au 1ᵉ étage : Une pièce cuisine spacieuse, un salon lumineux et une salle à manger conviviale, offrant un bel espace de vie à aménager selon vos envies.

• Au 2ᵉ étage : Une grande pièce salle de bain et deux chambres spacieuses (ou la possibilité d’une chambre avec salle de bain privative et dressing).

• Au 3ᵉ étage : Un vaste espace permettant d’aménager jusqu’à trois chambres supplémentaires, parfait pour accueillir une grande famille ou créer un espace bureau et loisirs.

Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère, à rénover à leur goût, en plein centre de Spa. Sa localisation privilégiée, à deux pas des commodités, en fait une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en ayant l’espace et le confort nécessaires. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 051 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

11 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

5

Totale grondoppervlakte

69 m²

Diepte perceel

12 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

402 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63949 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/11/2029

CO2-uitstoot

74

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC52411 Ref. verkoper: 6496150 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Badaboum

283 m 1' 14'' 352 m 1' 9'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

117 m 41'' 117 m 42'' 77 m 55'' 77 m 55''

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

117 m 41'' 117 m 42'' 77 m 55'' 77 m 55''

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

141 m 46'' 141 m 45'' 52 m 37'' 52 m 37''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

267 m 3'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

267 m 3'

Treinstations

Spa-Géronstère

290 m 2' 22'' 241 m 1' 2'' 290 m 3' 290 m 3'

Laadstations

Radisson Blu Palace Hotel Spa

605 m 1' 34''

Winkels

Carrefour Express Spa

316 m 1' 54'' 704 m 1' 39'' 316 m 4' 316 m 4'

Intermarché Spa

827 m 3' 827 m 1' 52'' 529 m 8' 695 m 8'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,1 km 5' 1,3 km 2' 37'' 907 m 8' 1 km 13'

Pretparken

Thermes De Spa

2,2 km 3'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

603 m 1' 30''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,2 km 17'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

14,4 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 33'

Kastelen

Château De Franchimont

9,7 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

3,8 km 5'

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Spa-Géronstère" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.

Toerisme

Binnen 2 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken."Thermes De Spa" ligt op 3 minuten afstand.In 14 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is 12 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 17 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 45 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 15 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Spa (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Spa (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Badaboum" binnen 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan Cadgis.pdf.pdf

Download

PEB (1).pdf.pdf

Download

Livret.pdf.pdf

Download