Beschrijving

Deze investeringsmogelijkheid in Fentange biedt een aantrekkelijk rendement van 4,5% en bestaat uit een gebouw met drie afzonderlijke appartementen, ideaal gelegen in een rustige wijk. Het pand heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 380 m² en werd gebouwd in 1978. Het is momenteel volledig verhuurd, wat het een stabiele investering maakt voor geïnteresseerde kopers. Elk appartement, gelegen op de begane grond, eerste en tweede verdieping, heeft een woonoppervlakte van circa 95 m². De indeling van de appartementen omvat een ruime entreehal, een lichte woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Extra kenmerken zijn een apart toilet en een balkon bij de appartementen op de begane grond en eerste verdieping. De appartementen maken ook gebruik van een gemeenschappelijke tuin, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. In het souterrain vindt u drie garages en drie kelders, die extra opslagruimte bieden. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met klasse G/H en is voorzien van mazoutverwarming. Deze investeringseigendom biedt niet alleen ruimte en comfort voor huurders, maar ook zekerheid voor investeerders dankzij zijn solide structuur en goed onderhouden staat. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Marisa Marques via telefoonnummer 80 83 23-44 of per e-mail: Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 980 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS88067 Ref. verkoper: 85736770 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

4,4 km 19' 5 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 12' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,4 km 47' 11,8 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 54'

Cora Concorde

9,3 km 39' 11,1 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder