Elena Immo Business heeft het genoegen u de verkoop aan te kondigen van een vastgoedbelegging "een handelspand op het gelijkvloers + een duplex" gelegen in LODELINSART in het centrum van de stad Meer weten?
137 m² 1 Badkamer(s)
Opbrengsteigendom te koop - Lodelinsart
5 zoekertjes (1 - 5)
LODELINSART: Trevi la Propriété vous présent cet immeuble de rapport entièrement loué, générant un revenu locatif mensuel de 7 250 €. Composé de 7 appartements spacieux, 2 rez-de-chaussée commerciaux attractifs et 6 garages, cet immeuble se distingue par son excellent état d'entretien et son respect des normes d'urbanisme. Chaque unité bénéficie d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé dans un endroit stratégique, à proximité de toutes les commodités (hôpitaux, commerces, écoles, et transports en commun), cet immeuble offre un cadre de vie pratique et agréable, attirant des locataires de qualité. L'immeuble présente également des installations électriques entièrement conformes, avec des compteurs individuels pour chaque unité, facilitant la gestion. Le bâtiment comprend un jardin commun accessible à tous les occupants. En ce qui concerne la performance énergétique, 3 appartements sont classés D et 4 autres appartements sont classés B. Investissez dans cet immeuble sans travaux à prévoir et commencez à profiter immédiatement de ses revenus locatifs stables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au ### ou via www.lapropriété.be Meer weten?
800 m²
Rêvimmo Charleroi offers you this house with great potential for shared accommodation which includes a living and dining room, a super-equipped kitchen on the ground floor as well as a terrace and a garden with petanque court, a summer bar. A fully furnished cottage with bedroom and shower. On the first floor, there is a bathroom with shower and bath, two bedrooms. On the second floor, there are the common areas of the two bedrooms on the first floor, a large living room, living room, toilet and a fitted kitchen, a bathroom with shower and separate toilet. Current report 940€ which can be doubled by renting the ground floor to two other tenants. Technical elements: double glazed windows, non-compliant electricity. Very close to all amenities (communications, shops, schools, pharmacies, sports and leisure, doctors...). Technical elements: Oil central heating/ wooden double glazed windows, non-compliant electricity, shed, 5 year old boiler. Make an offer to by € 219.000 - Commissie van € 4.000 excl. BTW te betalen door de koper. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Rêvimmo Charleroi op het nummer ### of ### Meer weten?
3 Kamer(s) 150 m² 2 Badkamer(s)
Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente un très bel et spacieux immeuble situé dans le centre de Lodelinsart. Au rez de chaussée : très belle surface professionnelle comprenant : superbe espace de bureau/commerce sur 400 m², wc et jardin (nombreuses possibilités d'occupation s'offrent donc au futur propriétaire). Le premier étage se compose d'un spacieux appartement 3 chambres avec living, hall, cuisine et salle de bain. L'appartement possède son propre système de chauffage individuel. Double vitrage, caves et raccordement à l'égout. L'appartement est actuellement loué. Un bien offrant de nombreuses possibilités à découvrir rapidement! PEB F 473 kwh/m² 20220625004601. Faire offre à partir de 275.000€ . L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### Meer weten?
5 Kamer(s) 550 m² 2 Badkamer(s)
!!! SOUS OPTION !!!! Situé sur un axe principal proche de toutes les commodités, très bel immeuble de 2 unités dont une complètement rénovée comprenant pour la première: à l'avant grand garage de +/- 110m² avec porte sectionnelle, wc et bureau 12m² ainsi que l'entrée vers l'habitation se composant d'un hall, WC séparé, une salle de douches, une grande cuisine équipée donnant sur la pièce de vie. A l'étage: une salle de douches et 2 chambres de 13 et 14m². Grenier aménagé en une belle chambre avec terrasse. Cette partie de l'immeuble comporte une magnifique terrasse couverte et un joli coin de vedure. La 2e habitation en partie terminée (finitions à prévoir+chaudière) dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte (42m²), au 1er étage: 1 chambre et dans le grenier possibilité d'y aménager une salle de bains Confort de ce bien: CCgaz (une chaudière (2016) pour les 2 biens), nouvelle toiture, châssis double et triple vitrage PVC, volets en partie, 2 clim air chaud/air froid, alarme Prix : faire offre à partir de 299.000€ PEB D: Réf 20240115017169 - 283 kwh/m².an - 49524 kwh/an PEB D: Réf 20240115017953 - 320 kwh/m².an - 35468 kwh/an Meer weten?
7 Kamer(s) 2 Badkamer(s)
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CHARLEROI : MAGNIFIQUE HOTEL DE MAITRE SUR 5 NIVEAUX A RENOVER. LE BIEN SE SITUE SUR LA PLUS BELLE ARTERE DE LA VILLE !! PROXIMITE IMMEDIATE DE TOUTES LES COMMODITES ET SURTOUT A COTE DE LA NOUVELLE UNIVERSITE. CE BIEN D'EXCEPTION CONVIENDRAIT PARFAITEMENT POUR UNE COLOCATION DE MINIMUM 8 CHAMBRES. RENDEMENT LOCATIF FUTUR TRES IMPORTANT ! PREVOIR BUDGET RENOVATIONS. PRIX : 230000 EUROS. CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!!!!!!!! Meer weten?
300 m²
À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 6 GARAGES – MONTIGNIES-SUR-SAMBRE immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif Rez-de-chaussée – Appartement 1 chambre avec garage • Pièce de vie : 20 m² • Chambre : 15 m² • Cuisine : 8,5 m² • Salle de bain : 4 m² • Garage privatif : 15 m² • Châssis en PVC double vitrage avec volets 1er étage – Duplex 1 chambre avec grenier de stockage • Pièce de vie : 20 m² • Cuisine : 16 m² • Chambre : 15 m² • Salle de bain : 4 m² • Grenier de stockage • Châssis en bois double vitrage RC 1314 e • 6 garages supplémentaires, pouvant accueillir chacun 1 véhicule de taille standard, offrant un potentiel locatif intéressant Atouts du bien : Toiture isolée pour une meilleure performance énergétique Chaque appartement dispose de sa propre chaudière individuelle Chauffage central au gaz avec chaudière récente Un pignon refait à neuf Volets au rez-de-chaussée pour plus de confort et de sécurité Espace de stockage supplémentaire grâce au grenier 6 garages, parfaits pour un usage personnel ou une mise en location pour un revenu complémentaire Proche des accès autoroutiers et de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, services) Prix : 219.000 euros (sous réserve d'acception des propriétaires) Bureau Savini ### ### Meer weten?
2 Kamer(s) 169 m² 2 Badkamer(s)
Appartementsgebouw met groot potentieel gelegen in MARCHIENNE-AU-PONT Meer weten?
262 m² 3 Badkamer(s)
Immeuble de rapport 4 unités en ordre d’urbanisme sur et avec terrain de 1are 30ca composé de 4 appartements 1 chambre – 100% LOUÉ, idéalement situé à 5 min de la nouvelle université de Charleroi. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE : hall d’entrée commun donnant accès à la cour de +/-25m². UN APPARTEMENT d’une superficie de +/-66m² : un séjour (+/-19m²), une cuisine (+/-14 m²), une chambre (+/-18m²), un w.c, une salle-de-douche (+/-4m²), une buanderie (+/-4 m²). 1 er ETAGE, et 2 ème ÉTAGE (identique) : UN APPARTEMENT À CHAQUE ÉTAGE d’une superficie de +/- 55m² : un hall d’entrée, un living (+/-15m²), une cuisine (+/-7m²), une chambre (+/-18m²). 3 ème ÉTAGE : UN APPARTEMENT d'une superficie de +/-52m² : un hall d'entrée, un living avec cuisine (+/-26m²), une chambre (+/-22m²), une salle-de-douche. PEB (rez-de-chaussée) : Classe F : 479 kWh/m².an. PEB (1 er étage) : Classe C – 211 kWh/m².an. PEB (2 ème étage) : Classe C – 173 kWh/m².an. PEB (3 ème étage) : Classe C – 217kWh/m².an. Tous les appartements sont loués 500,-€/mois. TOTAL DES REVENUS : 2.000,-€/mois. LOYER FUTUR POTENTIEL PAR APPARTEMENT : 650,-€/mois. INFOS TECHNIQUES : 4 compteurs électriques, 4 compteurs gaz, 4 compteurs d'eau, chauffage par convecteurs gaz dans les 4 appartements, châssis PVC DV, raccordé aux égouts, électricité conforme jusqu'en 2036. RC : 1.487,-€. PRIX INDICATIF : 335.000,-€ (sauf offre supérieur et sous réserve d’acceptation des propriétaires). INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur ### Meer weten?
4 Kamer(s) 228 m² 4 Badkamer(s)
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC JARDIN LE TOUT SUR +/- 2 ARES La situation est très bonne à l'entrée du R9, de l'autoroute, et des magasins. L'immeuble est composé de : Commun : Un grand hall d'entrée carrelé Un escalier en bois d'époque Caves Appartements : Au rez-de-chaussée : 1 appartement 1 chambre avec véranda et jardin (de +/- 59 m²) Au 1er étage : 1 appartement 1 chambre (de +/- 42 m²) Au 2e étage : 1 appartement 1 chambre (de +/- 42 m²) Dans les combles : un studio pour lequel il faut redemander un permis de location (34 m²) Composition des appartements : Chaque appartement a son compteur d'eau, d'électricité et de gaz. Living Cuisine 1 Ch Salle-de-bain + WC Caractéristiques générales : Chauffage indépendant au gaz Châssis double vitrage en PVC Comprenant 4 logements en ordre urbanistique et le tout libre d'occupation, rez-de-chaussée avec jardin. PEB : rez-de-chaussée E, 1er et 2e étages C, studio E. RC net : 1 204 € Prix de vente : 350 000 € + frais Loyers possibles par mois : Rez-de-chaussée : 725 € 1er et 2e étages : 595 €/appartement Studio : 450 € Les loyers sont indiqués hors charges. Meer weten?
1 Kamer(s) 150 m² 4 Badkamer(s)
Elena Immo biedt twee woningen en een garage gelegen in GILLY. Dicht bij alle voorzieningen: openbaar vervoer, hoofdwegen, scholen en winkels. Het huis op nr. 50 bestaat uit: - Begane grond: een woonkamer die uitkomt op een eetkamer die leidt naar een badkamer met toilet en een keuken (meubels, spoelbak (2), afzuigkap, kookplaat en oven). Buiten is er een volledig betegeld terras van 18 m² dat toegang geeft tot een mooie omheinde tuin van 42 m². - Eerste verdieping: een nachthal en 2 ruime slaapkamers (parketvloer). - Tweede verdieping: een onafgewerkte zolder. - In het souterrain: een hal en een badkamer met toilet In de kelder: een hal en een kelder (wasmachine aansluiting) ideaal voor opslag. Voorzieningen: - Houten ramen met dubbele beglazing + rolluiken aan de buitenkant; - Centrale verwarming met stadsgas convectoren; - Twee-uurs elektriciteitsmeter. Het huis op nr. 48 bestaat uit: - Op de begane grond: een mooie woonkamer die uitkomt op een sanitaire ruimte met wc + bijkeuken en een zitkamer. - Op de eerste verdieping: een nachthal en een woonkamer Op de eerste verdieping: een nachthal, een aantrekkelijke slaapkamer en een berging en/of kantoorruimte - Buiten: een tuin Voorzieningen: - PVC ramen met dubbele beglazing + externe rolluiken op de eerste verdieping; - Gasgestookte verwarming; - Radiatoren met thermostatische kranen; - Warm water productie op de ketel; - Één-uur-budget elektriciteitsmeter. + GARAGE en een gemeenschappelijke binnenplaats. Doe een bod vanaf: 210.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Voor meer informatie, bezoek onze website: ### . Meer weten?
72 m²
Commercieel huis bestaande uit 1 begane grond en 2 appartementen gelegen in GILLY dicht bij alle voorzieningen Wij bieden u een commercieel pand aan in het hart van GILLY, dat een perfecte combinatie biedt van commerciële ruimte en accommodatie, allemaal in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. Dit gebouw is een buitenkans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel pand in een dynamische sector. Beschrijving : Commercieel gelijkvloers: Volledig nieuwe commerciële ruimte van 37 m² met halfuitgeruste keukenhoek (koelkast, gootsteen, microgolfoven) en diensttoilet Momenteel verhuurd aan 530€/maand (500€ voor huur en 30€ voor individuele voorlopige lasten) - EDL door een expert - Huurwaarborg: 1.500€ (3 maanden huur) Zakelijke voorzieningen : Individuele elektriciteitsmeter, Doorgangsmeter voor water, Elektrische verwarming, PVC ramen met dubbele beglazing Conforme elektrische PV, Enz 1e verdieping: Inkomhal, Een doucheruimte met WC (1 douche, 1 WC en 1 wastafel + spiegel en kast), Een woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken (eenheden, afzuigkap, kookplaat, oven en spoelbak) Een balkon 2 slaapkamers. 2e verdieping: Inkomhal, Een doucheruimte met WC (1 douche, 1 WC en 1 wastafel + spiegel en kast), Een woonkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken (kasten, afzuigkap, kookplaat, oven en spoelbak). Er is ook een slaapkamer op de mezzanine. Voorzieningen : PVC ramen met dubbele beglazing, Gedeelde watermeter, Elektrische verwarming, Radiator, Gedeelde elektriciteitsmeter met onderverdeler voor de 1e verdieping, Warm water productie via elektrische boiler, PEB D / 20240125020465, Elektrische PV, Enz. De 2 appartementen worden momenteel verhuurd aan €1450/maand => gedeelde huurovereenkomst (€1.150 voor huur en €300 voor individuele voorlopige lasten) - Huurgarantie: €2.300 (2 maanden huur) Prijs: €250.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Bezoek voor meer informatie onze website: ### . Meer weten?
70 m²
Elena Immo biedt twee woningen en een garage gelegen in GILLY. Dicht bij alle voorzieningen: openbaar vervoer, hoofdwegen, scholen en winkels. Het huis op nr. 50 bestaat uit: - Begane grond: een woonkamer die uitkomt op een eetkamer die leidt naar een badkamer met toilet en een keuken (meubels, spoelbak (2), afzuigkap, kookplaat en oven). Buiten is er een volledig betegeld terras van 18 m² dat toegang geeft tot een mooie omheinde tuin van 42 m². - Eerste verdieping: een nachthal en 2 ruime slaapkamers (parketvloer). - Tweede verdieping: een onafgewerkte zolder. - In het souterrain: een hal en een badkamer met toilet In de kelder: een hal en een kelder (wasmachine aansluiting) ideaal voor opslag. Voorzieningen: - Houten ramen met dubbele beglazing + rolluiken aan de buitenkant; - Centrale verwarming met stadsgas convectoren; - Twee-uurs elektriciteitsmeter. Het huis op nr. 48 bestaat uit: - Op de begane grond: een mooie woonkamer die uitkomt op een sanitaire ruimte met wc + bijkeuken en een zitkamer. - Op de eerste verdieping: een nachthal en een woonkamer Op de eerste verdieping: een nachthal, een aantrekkelijke slaapkamer en een berging en/of kantoorruimte - Buiten: een tuin Voorzieningen: - PVC ramen met dubbele beglazing + externe rolluiken op de eerste verdieping; - Gasgestookte verwarming; - Radiatoren met thermostatische kranen; - Warm water productie op de ketel; - Één-uur-budget elektriciteitsmeter. + GARAGE en een gemeenschappelijke binnenplaats. Doe een bod vanaf: 210.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Voor meer informatie, bezoek onze website: ### . Meer weten?
172 m² 1 Badkamer(s)
JUMET, TREVI La propriété vous propose cet immeuble de rapport construit en 2017, idéalement situé à proximité d’un parc. Composé de quatre unités entièrement louées, ce bien se distingue par ses prestations modernes et son excellent rendement (2595€/mois). Vous y trouverez trois appartements de 2 chambres de 85m² et un appartement de 1 chambre 58m², tous équipés d’une cuisine moderne et d’une salle de douche. Chaque logement bénéficie d’une cave privée, tandis que le chauffage central au mazout et les compteurs d’eau et d’électricité séparés garantissent une gestion pratique. Un compteur de gaz est également déjà installé. L’immeuble dispose également d’un grand parking privé et d’une partie du terrain constructible. Un projet de construction d’une maison individuelle avait d’ailleurs été accepté, bien que ce dernier soit désormais périmé, offrant ainsi une nouvelle opportunité pour les investisseurs. Cet immeuble est une véritable opportunité clé en main, avec des locataires en place, dans un quartier recherché. PEB classe "C" - UC:20241124005707 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 21.650 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 254 kWh/m².an. PEB classe "B" - UC:20241124005899 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 11.622 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 136 kWh/m².an. PEB classe "B" - UC:20241124006133 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 11.622 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 136 kWh/m².an. PEB classe "B" - UC:20241124006482 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 9.102 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 156 kWh/m².an. Son prix 565.000€. Pour plus d'infos ou une visite contactez nous au ### ou via ### Meer weten?
313 m² 4 Badkamer(s)
Réf.IT1240 - JUMET - +++ Rez commercial + 4 appartements +++ Magnifique immeuble commercial et d'appartements. Construction récente aux normes énergétiques avancées de 2014. Construction quasi passive ! Composition ; rez commercial d'une surface d'environ 400 m2 avec caves. Etage 1 ; 2 appartements de 63 et 90 m2 ( 1 et 2ch) Etage 2; 2 appartements de 89 et 100 m2 (2 et 3ch). Loyer approximatif 5500 euros / mois. Tous compteurs gaz, élec, eau séparés. PEB A - n°20241014027913 établi le 14/10/2024 valeur 83 kWh/m2.an (n°35 b011).PEB A - n°20241014028023 établi le 14/10/2024 valeur 72 kWh/m2.an (n°35 b012).PEB B - n°20241014027557 établi le 14/10/2024 valeur 95 kWh/m2.an (n°35 b021).PEB A - n°20241014027777 établi le 14/10/2024 valeur 109 kWh/m2.an (n°35 b022). RC = 4233 euros. A découvrir sans tarder ! INFOS ET VISITES REALISABLES 7J/7, UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?
742 m²
CONTATC DIRECT POUR LES VISITES : Mme YILMAZ au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un magnifique immeuble de rapport avec 3 appartements et deux garages à vendre à Jumet. Très bel opportunité à saisir, offrant un bon rendement locatif. L'immeuble se compose de 2 appartements identiques composés comme suit, deux chambres, d'un séjour ouvert avec cuisine ouverte, d'un balcon, d'un garage avec cave, une terrasse, d'un wc séparé, d'une buanderie et une salle de bains . Et un appartement qui se compose d'un séjour ouvert avec cuisine équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bains, une buanderie et un wc séparé. Immeuble en ordre d'urbanisme. Tous les compteurs sont séparés. Chauffage central individuel au gaz de ville avec chaudière vaillant pour chaque appartement, VMC double flux, une citerne d'eau de pluie, châssis double vitrage en PVC. Installation électrique certifiée conforme ! Revenu locatif total : 2510€/mois. Rendement locatif : 4,5% ! Prix : faire offre à partir de 559.000€. Informations complémentaires par mail : ### et visites par téléphone au ### Commission d'agence à la charge du vendeur uniquement : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC. Meer weten?
5 Kamer(s) 300 m² 3 Badkamer(s)
JUMET : Faire offre à partir de 70.000€ : TREVI La Propriété vous présente cet immeuble à rénové offrant une multitude de possibilités. Il s'agit d'une maison uni familiale en travaux, un permis d'agrandissement et rénovation avait été obtenu mais il est périmé. Il y a aussi la possibilité de réaliser des appartements. Il est composé d'une cave de 75m² aménageable donnant sur le jardin d'une surface, d'un rez avec terrasse de 150m² et d'un premier étage de 150m². Pour plus d'information ou une visite, contactez nous au ### ou via ### . Meer weten?
CHARLEROI : Une maison de commerce et de rapport situées proche du centre de Charleroi et actuellement à usage d'habitation privée et de collocation. Ces maisons vous permettront de porter votre projet d'investissement à haute valeur ajoutée. Nombreuses possibilités de parking aux alentours! Divisées en trois projets d'habitation distinct, elles vous proposent : - Le rez-de-chaussée d'une surface brut de 201,53m² permettant une profession libérale ou commerce en plus d'habitation, se compose de la sorte : Hall d'entrée, un grand espace ouvert type loft avec une grande cuisine super équipée américaine (taque vitrocéramique, hotte, four, four micro-onde, lave-vaisselle, frigo, congélateur) ainsi que sur un jardin avec terrasse, bureau, salle de bain (bain, wc, meuble lavabo), 2 chambres, buanderie. -Le 1er étage d'une surface brut de 233,40m² : se compose de la sorte: hall, cuisine équipée( taque électrique, hotte, four, meubles) donnant sur un balcon, grand living, hall de nuit, 2 salles de bains, 4 chambres, - Le 2eme étage d'une surface brut de 235,89m² : hall, cuisine équipée( taque électrique, hotte, four, meubles) donnant sur un balcon, grand living, hall de nuit, 2 salles de bains, 4 chambres Conforts : Toitures en Tuiles, Châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz naturel (2 chaudières), électricité aux normes jusqu'en 2043, volets électriques, grenier aménageable, caves, spacieux garage. Superficie cadastrale : 4 ares 80ca - RC: 1.968-€ - Prix Souhaité: 599.000-€ - IMMO FUTUR ### PEB n°20231003028913 - 253 KWh/m².an - C - 67740 KWh/an. PEB n°20231003029126 - 198 KWh/m².an - C - 42847 KWh/an. PEB n°20231003029062 - 381 KWh/m².an - E - 81827 KWh/an. La superficie indiquée est extraite des PEB et n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Merci de privilégier le mail pour vos demandes de visites. Meer weten?
10 Kamer(s) 671 m² 5 Badkamer(s)
Immeuble à appartement à rénover. Actuellement constitué de 2 logements mais permis introduit par architecte à l’urbanisme pour 2 appartements 1 chambre et 1 duplex 2 chambres. Situé en plein cœur de Charleroi à 2 pas de la nouvelle université et des commerces. Composition : Appartement au rez-de-chaussée de 69m² avec terrasse et jardin. Appartement au 1er étage de 69m². Duplex 2 chambres de 84m². Sous-sol : cave. Confort :Poutrains-claveaux et excalier en béton, nouvelle toiture avec 2 vélux, raccordé à l’égout. A visiter sans plus tarder!!! Meer weten?
220 m²
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