Opbrengsteigendom te koop - Gilly VBD59047

Place Ferrer 14 6060 Gilly

Voorstel vanaf 350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD59047

  • 2 Slaapkamer(s)
Place Ferrer 14 6060 Gilly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gilly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit unieke investeringsproject gelegen aan de levendige Place Ferrer 14 in Gilly, een prachtig voorbeeld van veelzijdig vastgoed dat zowel commercieel als residentieel potentieel biedt. Dit geheel omvat een imposant gebouw dat zich onderscheidt door zijn strategische ligging en aantrekkelijke uitstraling. De commerciële ruimte beslaat een vloeroppervlak van ongeveer 25m² en is ingericht met een ontvangstruimte, een volledig uitgeruste keuken en een aparte toiletruimte. Een opvallend kenmerk is de bioclimatische veranda en terras, die een panoramisch uitzicht bieden op de omliggende tuin en de rustieke vijver, waardoor het een ideale plek is voor zakelijke activiteiten of recreatie. Boven deze commerciële ruimte bevindt zich een ruim triplexappartement van circa 122m², dat bestaat uit een grote woonkamer met semi-gemeubileerde keuken, twee slaapkamers van elk ongeveer 10m² en een moderne badkamer. Het appartement beschikt over centrale gasverwarming met een individuele ketel, dubbele PVC-ramen en een gunstige EPC-waarde van C, wat aangeeft dat het energie-efficiënt is. De locatie in Gilly biedt talrijke voordelen voor zowel zakelijke als privégebruik. Gilly is bekend om zijn rustige, landelijke karakter met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen steden en voorzieningen, wat het tot een aantrekkelijke omgeving maakt voor investeerders die op zoek zijn naar duurzame huurinkomsten. Het totale perceeloppervlak van 500m² biedt voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreidingen. Het volledige gebouw verkeert in een goede staat—volledig gerenoveerd en klaar voor gebruik—en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen geschikt is voor eigen gebruik of verhuur zonder extra renovatiewerken. De huidige huurinkomsten bedragen €2.400 per maand, waarvan €1.800 afkomstig is van de commerciële ruimte en €600 van het appartement. De vraagprijs bedraagt €350.000 zonder btw, wat deze investering aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met sterke verhuurmogelijkheden. Kortom, dit indrukwekkende vastgoed in Gilly combineert commercieel potentieel met comfortabele woonruimte, gelegen in een rustige omgeving met veel natuurlijke charme. Of u nu uw portefeuille wilt uitbreiden of op zoek bent naar een eigen woon-werkomgeving, dit object biedt alles wat u nodig hebt. Neem contact op met onze kantoren via het nummer Tel 0487.918.098 voor meer informatie of om een snelle bezichtiging te regelen. Dit is een kans die u niet mag missen om te investeren in een stabiele en groeiende markt binnen België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

500 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

28766 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220927017671

Geldigheidsdatum EPC

27/09/2032

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59047 Ref. verkoper: 4209566 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Les Petits Calins

587 m 3' 676 m 1' 15'' 587 m 7' 587 m 7'

Kleuterscholen

École Fondamentale Du Start Allet

246 m 49'' 246 m 24'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Chantraine - Sacré-Coeur

791 m 2' 38'' 838 m 52'' 695 m 8' 695 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Gilly

963 m 3' 963 m 1' 9'' 743 m 10' 963 m 12'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,6 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

47 m 34''

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

47 m 34''

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

47 m 34''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

605 m 7'

Treinstations

Lodelinsart

2,4 km 12' 2,5 km 4' 1,9 km 18' 2,3 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,5 km 22' 6,7 km 6' 4,3 km 38'

Laadstations

Rivage De Boubier

4,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

3,5 km 12' 3 km 23' 3,5 km 42'

Winkels

Colruyt Gilly

281 m 56'' 281 m 19'' 281 m 3' 281 m 3'

Carrefour Market Gilly

635 m 2' 7'' 635 m 43'' 502 m 6' 535 m 6'

Intermarché Gilly Moulin

1 km 4' 1 km 1' 22'' 876 m 11' 1 km 12'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

7,2 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,6 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,2 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,3 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,9 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

21,2 km 22'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 56 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Gilly (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gilly (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gilly Moulin (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "École Fondamentale Du Start Allet" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.R. C. Du Service Les Petits Calins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Chantraine - Sacré-Coeur" op 1 minuut met de auto.Athenee Royal Gilly is de meest dichtbij middelbare school: slechts 12 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Op 42 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tumelaire" station.Een SNCB-station ("Lodelinsart") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 22 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 7 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijn is TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 7 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen