Opbrengsteigendom te koop - Courcelles VBB41247
Rue Rodolphe Deval 8/8a 6180 Courcelles
475 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Courcelles?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop: Rendementsgebouw in het hart van Courcelles voor €475.000. Dit gebouw, gelegen aan de Rue Rodolphe Deval 8/8a, bestaat uit vier appartementen en een commercieel gelijkvloers (huidige pizzeria). Het pand beslaat een netto bewoonbare oppervlakte van ongeveer 370 m², exclusief binnenplaats en kelder. De totale perceeloppervlakte bedraagt ongeveer 302 m². Alle vijf eenheden zijn stedenbouwkundig erkend. Het gelijkvloers biedt een commerciële ruimte van circa 110 m² en is momenteel verhuurd voor €830 per maand. Achter deze commerciële ruimte bevindt zich een appartement met twee slaapkamers en een buitenplaats van 40 m², verhuurd voor €670 per maand. Op de eerste verdieping vinden we een appartement met één slaapkamer van 60 m², verhuurd voor €560 per maand, en een appartement met twee slaapkamers van 80 m² dat momenteel vrij is. In de zolderverdieping is er een appartement met twee slaapkamers van 120 m², verhuurd voor €560 per maand. Het totale huidige huurrendement bedraagt €2.620 per maand. Het pand beschikt over houten dubbele beglazing en de achterplaats is zuidelijk georiënteerd. Er zijn vier kelders, veiligheidsrolluiken voor de pizzeria, en aparte meters voor water, gas en elektriciteit voor elke eenheid. De elektriciteit is niet conform, en de EPC scores zijn als volgt: achterste gelijkvloers appartement (G), eerste verdieping één slaapkamer appartement (G), eerste verdieping twee slaapkamer appartement (G) en zolderverdieping appartement (F). Alle huurcontracten zijn geregistreerd.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 475 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
7
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
4
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Totale grondoppervlakte
302 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
448 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
60413 kWh/jaar
EPC-referentie
20131216005633 // 0-2
CO2-uitstoot
82
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan