Opbrengsteigendom te koop - Aarlen VBC57835

Deze investeringswoning, gelegen aan de Rue Michel-Hamélius 14 in het hart van Arlon, biedt een unieke kans voor renovatieprojecten. Met een verkoopprijs van €290.000 presenteert deze charmante stadswoning een charme van vervlogen tijden dankzij zijn authentieke gevel en ruime indeling. De woning dateert uit 1930 en heeft drie verdiepingen, inclusief een bruikbare zolder en kelder. De woning heeft in totaal vier slaapkamers en twee badkamers, met daarbij nog een extra studio op de bovenste verdieping die geschikt is voor verhuur. De woning beschikt over een gezellige zuidoostelijk georiënteerde tuin van ongeveer 120 m², ideaal voor wie houdt van buitenleven in een stedelijke omgeving. Het pand is strategisch gelegen nabij het centrum van Arlon, met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en directe verbindingen naar de N4. De centrale verwarming werkt op mazout, terwijl de studio op de bovenste verdieping gebruikmaakt van gasverwarming. De ramen zijn in 2012 vervangen door PVC dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. Qua energieverbruik heeft het pand een specifiek primair energieverbruik van 383 kWh/m² per jaar. Hoewel de elektrische installatie niet aan de nieuwste normen voldoet, biedt het pand talloze mogelijkheden voor renovatie en modernisering. Voor geïnteresseerden is er ruimte om contact op te nemen met notaris Catherine TAHON voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via Coach-Invest. Deze woning biedt niet alleen woonruimte maar ook een kans om uw eigen stempel te drukken op een stukje geschiedenis in Arlon.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder