Opbrengsteigendom te koop - Durbuy VBC33921
Grand'Rue 14 6940 Durbuy
399 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Durbuy?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit investeringspand, aangeboden voor 399 000 €, bevindt zich in de pittoreske omgeving van Durbuy, aan de Grand'Rue 14. Het pand is een waar icoon in het centrum van Barvaux en biedt zowel commerciële als residentiële mogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een goed draaiende friterie "Frechan", met een ruime eetzaal voor 40 gasten, een bar, een professionele keuken, sanitaire voorzieningen, een achterkeuken, een koelcel en opslagruimte. Het fonds en al het meubilair zijn inbegrepen bij de verkoop. Boven de commerciële ruimte bevinden zich twee ruime appartementen. Het eerste appartement op de eerste verdieping beschikt over drie grote slaapkamers, een badkamer met wc, een ruime woonkamer met pelletkachel en een volledig uitgeruste keuken. Op de tweede verdieping biedt het tweede appartement twee grote slaapkamers, een badkamer met wc, en een open keuken die uitkomt op de woonkamer. Beide appartementen hebben toegang tot een grote kelder die zich onder het gehele pand bevindt. Praktische voorzieningen zoals gescheiden elektriciteitsmeters, individuele watermeters, en centrale verwarming op mazout met drie afzonderlijke circuits zijn aanwezig. De recent vernieuwde natuurleien dakbedekking, houten en PVC-ramen met dubbel glas en voldoende parkeergelegenheid maken dit pand extra aantrekkelijk. Bovendien is de brandveiligheidsattest in juli 2023 vernieuwd en is er een conformiteitsattest voor de elektrische installatie aanwezig. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Wannes of Julian van Antoine Immo.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 399 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 806 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
14 m²
Oppervlakte van de woonruimte
26 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
123 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
3
Totale grondoppervlakte
185 m²
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
251 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20191025006905
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan